Photo Photo principale de la propriété
415 000$
Nouveauté
ULS : 25996795

Maison de plain-pied à vendre
597 Rue de l'Élégance, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Lac-Saint-Charles)

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Nouveau construction 2012.Vraiment surprenante par ces espaces de vie et sa belle luminosité avec plus de 1100 pieds carrés de superficie habitable par étage !!! Sans hésitation la plus belle dans son secteur, situé dans une rue sécuritaire cul-de-sac sur un terrain ensoleillé de 8479 pc. Vaste RDC à aire ouvert inondé de luminosité sur plancher de bois, cuisine avec îlot, thermopompe murale 2025 pour votre confort,3 grande chambres,2 belle salle de bain avec douche indépendante, spacieuse salle familiale de 20x21.Situé près de la rivière Saint-Charles et sentiers pédestre et +++. Vous serez surpris, elle a vraiment tout pour vous plaire!!!
Nb de pièces 11

Caractéristiques de la propriété

3 (1 + 2) Chambres
2 Salles de bains

TONY LACHANCE

Courtier immobilier

RE/MAX 1ER CHOIX INC.

418 683-9300
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Maison incendié en 2012, seule la fondation de béton a été conservé. Reconstruite en totalité directement sur place en 2x6 et non en usine selon la vendeuse. Construction très solide et de qualité.
Concernant la facture d'Hydro-Québec, important de noter que la vendeuse possède une voiture électrique qu'elle branche sur la prise extérieur de la maison au coût de + ou - 60$/mois selon ses dire donc déduire ce montant sur la facture d'Hydro-Québec pour un acheteur n'ayant pas de voiture électrique et confirme que sa piscine est chauffé de Mai à Septembre.
La maison est solide et vraiment de construction de qualité, situé au bout dans une rue très sécuritaire en cul-de-sac pour une famille ayant des enfants.
Situé près de tout (École primaire et secondaire, épicerie, piste cyclable, garderie, sentier pédestre, rivière St-Charles pour faire du canot ou Paddle board (Location Légaré à quelques minutes en voiture).
La piscine hors terre de 15 pieds chauffée avec sa thermopompe installés en 2025 sur son grand terrain très ensoleillé avec sa terrasse de 12 x 21 saura plaire aux enfants, à la famille et la visite. Prise de possession fin Avril 2027 mais discutable !!!
Dimensions 16' X 68' irr.
Année de construction 2012
Fenestration PVC
Type de fenestration Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement Canexel
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine Polyester
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Superficie du terrain 788,10 m²
Topographie Plat
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée Double largeur ou plus, Non pavée, Avec prise extérieure
Stationnement (total) Allée (4)
Piscine Hors terre, Chauffée
Proximité Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Lac St-Charles, Autoroute
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'10" X 8'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'6" X 14'7"
Revêtement : Bois merisier
Détails : Très éclairé
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'3" X 12'9"
Revêtement : Bois merisier
Détails : Débordant de luminosité
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'3" X 16'2"
Revêtement : Bois merisier
Détails : Armoire Polyester + îlot
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'4" X 12'3"
Revêtement : Bois merisier
Détails : très grand garde-robe
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'9" X 10'2"
Revêtement : Céramique
Détails : Bain + douche ind
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'4" X 7'5"
Revêtement : Céramique
Détails : Fermé et indépendante
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'10" X 13'11"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Spacieuse
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'10" X 13'11"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Spacieuse
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'0" X 7'6"
Revêtement : Céramique
Détails : Douche en verre
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 21'0" X 20'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Spacieuse, aire ouverte
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Échangeur d'air, Thermopompe murale, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel) Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
102 000 $
Évaluation du bâtiment
236 000 $
Total
338 000 $

Taxes

Municipale (2026)
3 104 $
Scolaire (2026)
229 $
Total
3 333 $

Dépenses énergétiques

Électricité
3 706 $
Total
3 706 $

Inclusions

Luminaires échangeur d'air, aspirateur central + accessoires, cabanon, piscine hors-terre 15 pieds de 2025 + accessoires et sa thermopompe de 2025, pôles à rideaux, foyer électrique décoratif au salon, thermopompe murale 2025 au coût de 4713$.

Exclusions

Lave vaisselle + effets des vendeurs.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

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