259 000$
ULS : 18426463
Maison à un étage et demi
à vendre
592 Route Grand-Capsa, Pont-Rouge
Découvrez cette propriété à rénover, idéale pour concrétiser votre projet. Offrant de beaux volumes, avec 4 chambres, dont une avec un accès direct à la salle de bain, ainsi qu'un immense salon. Un vaste grenier procure également un généreux espace de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un cabanon et d'un impressionnant bâtiment de 40x30 pi. muni d'un deuxième étage, offrant une multitude de possibilités. Située sur un terrain de près de 27 000 pc, sans aucun voisin à l'arrière, procurant un environnement paisible. Près du golf, des sentiers de motoneiges et VTT. Une propriété au fort potentiel qui mérite une visite!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
190,48 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Le vendeur aura possiblement 2 servitudes de passage à créer, 1er pour l'accès à la terre agricole et la 2e servitude d'accès au puits. MO 29834 à la DV 11266, la MO devra faire partie intégrante de toute promesse d'achat.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Prendre note que l'évaluation municipale ainsi que les taxes municipales et scolaires sont approximatives car le terrain viens juste d'être subdivisé, nouveau rôle à venir.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Prendre note que l'évaluation municipale ainsi que les taxes municipales et scolaires sont approximatives car le terrain viens juste d'être subdivisé, nouveau rôle à venir.
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 10" X 46' 11" irr.
Année de construction
Inconnue
Superficie habitable
190,48 m²
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant), Oscillo-battant
Revêtement
Bardeaux d'asphalte, Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Non aménagé, Entrée extérieure, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
147' 6" X 179' 6" irr.
Superficie du terrain
2 500 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (12), Garage (3)
Proximité
École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Golf
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'6" X 9'9" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'9" X 15'0"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 5'4"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 9'1" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 10'10"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Accès salle de bains
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 9'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 12'9" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 10'9"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 8'7" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Grenier
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'0" X 9'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 90 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 124 100 $
- Total
- 214 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 450 $
- Scolaire (2025)
- 208 $
- Total
- 2 658 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, ventilateur au plafond dans une pièce, habillage des fenêtres, tous ce qui est sur place lors de la visite des lieux. Tous les inclus sont laissés sans garantie de bon fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Exclusions
Aucun
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.