749 000$
Nouveauté
ULS : 23473683
Maison de plain-pied
à vendre
5912 Route de Fossambault, Fossambault-sur-le-Lac
VÉRITABLE COUP DE COEUR! Superbe propriété à Fossambault-sur-le-Lac offrant un cadre de vie paisible et recherché. Cette résidence soigneusement conçue propose 5 chambres spacieuses et une aire de vie harmonieuse pensée pour un confort absolu. Garage attaché pratique, terrain magnifiquement aménagé avec piscine hors terre chauffée. Sans voisin arrière, elle assure une intimité remarquable. Accès à la plage avec possibilité d'y installer votre embarcation. Une propriété rare alliant qualité et confort, elle saura vous séduire dès la première visite. À voir absolument!
Nb de pièces
16
Superficie habitable
1 652 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
3
Salles de bains
STEEVE LEMELIN
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Année de construction
2020
Superficie habitable
1 652 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Armoires de cuisine
Thermoplastique, Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Superficie du terrain
34 960 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Golf, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 13'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 6'3"
Revêtement :
Vinyle Clic
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 11'9"
Revêtement :
Vinyle Clic
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 13'7"
Revêtement :
Vinyle Clic
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 8'1"
Revêtement :
Vinyle Clic
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 19'0"
Revêtement :
Vinyle Clic
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 12'10"
Revêtement :
Vinyle Clic
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 6'2"
Revêtement :
Vinyle Clic
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'10" X 19'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
À compléter
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 14'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 18'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
présentement atelier
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'9" X 16'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 113 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 484 300 $
- Total
- 597 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 902 $
- Scolaire (2025)
- 380 $
- Total
- 5 282 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 340 $
- Total
- 3 340 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillages de fenêtres, Table de baby-foot, Installations et équipements de la piscine et du spa gonflable, Pavillon extérieur (gazebo), Tablette-bar dans la salle familiale du sous-sol Tabourets du sous-sol (3), Miroirs de la salle de bain et du sous-sol
Exclusions
Miroir dans l'entrée, Miroir dans la chambre principale
Calculatrice de versements hypothécaire
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