369 900$
Nouveauté
ULS : 24471654
Maison à un étage et demi
à vendre
59 Rue de la Montagnette, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Loretteville)
Rareté à Loretteville, découvrez cette maison bi-génération entretenue avec soin, intérieur comme extérieur, sur un grand terrain de plus de 7 500 p². La partie principale sur 2 étages offre 2 chambres, un salon avec foyer et de belles divisions. La seconde unité, un grand 3 1/2, propose de vastes pièces lumineuses. Chaque logement possède sa propre terrasse. Facile à reconvertir en unifamiliale au besoin ou idéale pour bureau à la maison. Travaux : toiture, isolation, porte d'entrée et plus. À voir absolument !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 708,23 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
SIMON GIGUÈRE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Année de construction
1955
Superficie habitable
1 708,23 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Intergénération - Côte-à-côte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Superficie du terrain
7 535,81 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, 15 min base Valcartier
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 11'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 6'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 6'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité, en sable très propre
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 166 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 113 000 $
- Total
- 279 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 663 $
- Scolaire (2026)
- 184 $
- Total
- 2 847 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 253 $
- Total
- 2 253 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Habillements des fenêtres, aspirateur centrale et accessoires , Lave-Vaisselle, poêle à bois, Gazebo Ave. toiture en tôle extérieur de 11x12
Calculatrice de versements hypothécaire
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