699 000$ +TPS/TVQ
ULS : 10495917
Maison à étages à vendre - Petite-Rivière-Saint-François (Charlevoix)
59 Ch. du Fief, Petite-Rivière-Saint-François (Charlevoix)
Découvrez ce magnifique chalet vendu meublé niché en plein coeur des montagnes de Charlevoix, un joyau pour les amateurs de nature et de confort. Construit avec des matériaux de qualité supérieure, il se distingue par son architecture majestueuse. La grande fenestration inonde les pièces de lumière naturelle et offre une vue spectaculaire sur la nature. À proximité de la route 138, Le Massif de Charlevoix est à 10 km et le Mont Saint-Anne à 30 min. Rareté sur le marché : PERMIS LOCATION COURT TERME pour la propriété en vigueur et transférable aux nouveaux acheteurs. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
148,88 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Découvrez ce magnifique chalet vendu complètement meublés niché en plein coeur des montagnes de Charlevoix, un véritable joyau pour les amateurs de nature et de confort. Idéal pour les rencontres familiales, les réunions d'affaires, ou simplement pour passer du bon temps entre amis, ce chalet vous offrent une expérience inégalée.
Construit avec des matériaux de qualité supérieure, ce chalet se distingue par son architecture majestueuse et impressionnante. La grande fenestration inonde les pièces de lumière naturelle et offre une vue spectaculaire sur la nature environnante, créant une harmonie parfaite avec le paysage.
La propriété s'étend sur plus de 51 000 pi², offrant ample espace et intimité. La chambre principale dispose d'un foyer au gaz pour une ambiance chaleureuse. Le chalet comprend une salle de bains et une salle d'eau pour plus de commodité. Le salon, avec son foyer au gaz, est l'endroit rêvé pour se détendre. La cuisine entièrement équipée et la salle à manger pouvant accueillir 8 personnes sont parfaites pour les repas conviviaux. Le chalet comprend trois chambres luxueuses avec lits queen, garantissant un confort optimal.
La terrasse couverte est parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison. Situé près de toutes les commodités nécessaires, le chalet offre une panoplie d'activités de plein air à proximité.
Profitez du spa pouvant accueillir cinq personnes et de la terrasse extérieure avec BBQ, disponibles toute l'année.
Le chalet est vendu entièrement meublé, incluant électroménagers, accessoires de cuisine, literie, décorations et spa.
La certification Novoclimat assure une efficacité énergétique et un confort supérieur, un gage de qualité.
Ce chalet est un véritable paradis pour les amateurs de plein air et offre une évasion bien méritée dans un décor contemporain et chaleureux.
Situé à proximité de la route 138 au nord et des caps au sud, ce chalet offre un accès facile à une multitude d'activités en plein air. La célèbre station de ski Le Massif de Charlevoix est à seulement 10 kilomètres, tandis que le Mont Saint-Anne est à 30 minutes. Les amateurs de golf apprécieront les terrains de Golf Le Loup de Baie-Saint-Paul à 15 minutes et Golf Le Grand Vallon à 30 minutes.
Rareté sur le marché : permis de location à court terme pour la propriété en vigueur et transférable aux nouveaux acheteurs.
Pour les investisseurs potentiels, il est important de noter qu'il n'y a potentiellement pas de taxes à débourser sur la propriété pour ceux qui ont un projet locatif, dépendamment de votre situation - à valider avec votre comptable et fiscaliste.
Saisissez cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception dans l'une des régions les plus pittoresques du Québec. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que ce chalet a à offrir.
Construit avec des matériaux de qualité supérieure, ce chalet se distingue par son architecture majestueuse et impressionnante. La grande fenestration inonde les pièces de lumière naturelle et offre une vue spectaculaire sur la nature environnante, créant une harmonie parfaite avec le paysage.
La propriété s'étend sur plus de 51 000 pi², offrant ample espace et intimité. La chambre principale dispose d'un foyer au gaz pour une ambiance chaleureuse. Le chalet comprend une salle de bains et une salle d'eau pour plus de commodité. Le salon, avec son foyer au gaz, est l'endroit rêvé pour se détendre. La cuisine entièrement équipée et la salle à manger pouvant accueillir 8 personnes sont parfaites pour les repas conviviaux. Le chalet comprend trois chambres luxueuses avec lits queen, garantissant un confort optimal.
La terrasse couverte est parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison. Situé près de toutes les commodités nécessaires, le chalet offre une panoplie d'activités de plein air à proximité.
Profitez du spa pouvant accueillir cinq personnes et de la terrasse extérieure avec BBQ, disponibles toute l'année.
Le chalet est vendu entièrement meublé, incluant électroménagers, accessoires de cuisine, literie, décorations et spa.
La certification Novoclimat assure une efficacité énergétique et un confort supérieur, un gage de qualité.
Ce chalet est un véritable paradis pour les amateurs de plein air et offre une évasion bien méritée dans un décor contemporain et chaleureux.
Situé à proximité de la route 138 au nord et des caps au sud, ce chalet offre un accès facile à une multitude d'activités en plein air. La célèbre station de ski Le Massif de Charlevoix est à seulement 10 kilomètres, tandis que le Mont Saint-Anne est à 30 minutes. Les amateurs de golf apprécieront les terrains de Golf Le Loup de Baie-Saint-Paul à 15 minutes et Golf Le Grand Vallon à 30 minutes.
Rareté sur le marché : permis de location à court terme pour la propriété en vigueur et transférable aux nouveaux acheteurs.
Pour les investisseurs potentiels, il est important de noter qu'il n'y a potentiellement pas de taxes à débourser sur la propriété pour ceux qui ont un projet locatif, dépendamment de votre situation - à valider avec votre comptable et fiscaliste.
Saisissez cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception dans l'une des régions les plus pittoresques du Québec. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que ce chalet a à offrir.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 5" X 26' 5" irr.
Année de construction
2013
Superficie habitable
148,88 m²
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Pierre
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle à lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine, Stratifié
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Rez-de-jardin, Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
238' 5" X 274' 6" irr.
Superficie du terrain
4 777,50 m²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Golf, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital, Massif de Charlevoix
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'11" X 13'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec garde-robe style walk-in
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'1" X 13'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au gaz propane
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'3" X 10'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'2" X 3'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'0" X 9'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Avec garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'0" X 9'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Avec garde-robe
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 9'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Attenante - terrasse couverte
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 6'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz propane
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
2X - Foyers au gaz propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Meublé, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Spa, Climatiseur mural, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (11)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ de polissage, Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 69 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 537 700 $
- Total
- 607 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 691 $
- Scolaire (2024)
- 296 $
- Total
- 4 987 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Vendu complètement meublé avec accessoires et décorations dans le chalet, réfrigérateur, cuisinière, laveuse & sécheuse, lave-vaisselle, micro-onde, luminaires, rideaux & tringles, stores, hotte de cuisinière, balayeuse centrale & accessoires, chauffe-eau, climatiseur murale, spa, BBQ & meubles extérieurs.
Exclusions
Effets personnels des propriétaires
Calculatrice de versements hypothécaire
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