749 000$
Nouveauté
ULS : 19325586
Maison à étages
à vendre
5865 Av. Royale, Boischatel
**Superbe vue sur le fleuve** Magnifique propriété cottage stratégiquement bien niché sur son terrain lui donnant toute la luminosité recherché. La salle familiale à l'étage et l'aire de vie au rez-de-chaussée baigne de lumière. Il y a 3 chambres (possibilité de 2 autres chambres au sous-sol) et 2 salles de bains (possibilité d'une 3ième au sous-sol). Garage double et garage détaché servant de remise.Profitez de la cour arrière sans voisin arrière, patio et piscine hors terre. À voir sans faute !!!!
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
ERIC MERCIER
Courtier immobilier
Addenda
- 2 entrées électriques 200 amp.
- Brute salle de bains en place au sous-sol.
- Au 2ème étage, il y a une porte fenêtre qui donne accès au toit du garage. Possibilité d'avoir une terrasse sur le toit du garage.
- Fournaise air chaud électrique + thermopompe centrale.
- Fournaise au glycole électrique (chauffage radiant au sous-sol et au garage.
- Thermopompe 3 zones de contrôle.
- Prise de possession peut être flexible.
- Brute salle de bains en place au sous-sol.
- Au 2ème étage, il y a une porte fenêtre qui donne accès au toit du garage. Possibilité d'avoir une terrasse sur le toit du garage.
- Fournaise air chaud électrique + thermopompe centrale.
- Fournaise au glycole électrique (chauffage radiant au sous-sol et au garage.
- Thermopompe 3 zones de contrôle.
- Prise de possession peut être flexible.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 5" X 29' 4"
Année de construction
2011
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Fibro ciment,bois torréfié
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Attaché, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé, Brute plomberie en place pour s.bains
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 553 m²
Topographie
Plat, En pente
Vue
Sur l'eau, Fleuve
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (2)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de VTT, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Sentier de motoneige, Golf, Hôpital, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe d'entrée
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue fleuve, très lumineux
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte,porte fenêtre
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Grand comptoir
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue fleuve g.robe double
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche,toilelle, lav. sécheuse
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
23' X 15'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue fleuve,porte fenêtre
Petite dinette
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 5'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lavabo,armoire,g.-robe double
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue fleuve, 2 g.-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain, douche céramique
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'10" X 13'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Brut salle de bain
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 26'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Possibilité de 2 chambres
Pièce mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'4" X 8'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Système de chauffage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Sous-sol et garage, Radiant, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 198 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 369 800 $
- Total
- 568 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 884 $
- Scolaire (2025)
- 421 $
- Total
- 5 305 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux salon et cuisine, piscine (toile à changer), thermopompe piscine (Fonctionnait été 2025), mais ne garantie pas le fonctionnement printemps 2026), système d'alarme, luminaires, balayeuse centrale et accessoires, gazebo (toile neuve), armoires + table de travail dans le garage.
Exclusions
Rideaux chambres, lave-vaisselle, armoires métal dans le garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%