1 049 000$
Nouveauté
ULS : 10852872
Maison à étages
à vendre
58 Rue de la Corniche, Les Éboulements (Les Éboulements)
Découvrez cette magnifique propriété aux Éboulements offrant une vue spectaculaire sur le fleuve Saint-Laurent. Nichée dans un environnement paisible et enchanteur, elle vous permet de profiter pleinement de la beauté de Charlevoix. Présentement exploitée en Airbnb, elle représente une excellente occasion pour générer des revenus locatifs tout en profitant d'un magnifique pied-à-terre. Que ce soit pour un investissement, une résidence secondaire ou simplement pour s'évader, cette propriété saura vous charmer par son emplacement, son potentiel et sa vue exceptionnelle sur le fleuve.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
155,20 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
LUANA PEIXOTO PONTE
Courtière immobilière résidentiel
STEVE BÉDARD
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT -- LOCATION TOURISTIQUE / RBNB
Superbe propriété située au 58, rue de la Corniche, Les Éboulements, au coeur de Charlevoix, offrant une vue exceptionnelle sur le fleuve et les montagnes.
Actuellement exploitée avec succès en location touristique de type RBNB, cette propriété génère des revenus locatifs annuels supérieurs à 75 000 $, représentant une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un actif touristique performant.
La résidence comprend 3 chambres et 3 salles de bain, de magnifiques espaces de vie ainsi qu'un spa, le tout dans un environnement recherché par la clientèle touristique.
Propriété déjà bien positionnée sur le marché de la location à court terme avec un excellent historique de location. Revenus et informations d'exploitation disponibles sur demande.
Mobilier et équipements inclus, permettant au nouvel acquéreur de poursuivre rapidement l'exploitation touristique.
Une propriété exceptionnelle combinant revenus supérieurs à 75 000 $ par année, emplacement privilégié, vue spectaculaire et fort attrait touristique, tout en offrant la possibilité au propriétaire d'en profiter personnellement.
Une véritable propriété clé en main au coeur de Charlevoix!
Superbe propriété située au 58, rue de la Corniche, Les Éboulements, au coeur de Charlevoix, offrant une vue exceptionnelle sur le fleuve et les montagnes.
Actuellement exploitée avec succès en location touristique de type RBNB, cette propriété génère des revenus locatifs annuels supérieurs à 75 000 $, représentant une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un actif touristique performant.
La résidence comprend 3 chambres et 3 salles de bain, de magnifiques espaces de vie ainsi qu'un spa, le tout dans un environnement recherché par la clientèle touristique.
Propriété déjà bien positionnée sur le marché de la location à court terme avec un excellent historique de location. Revenus et informations d'exploitation disponibles sur demande.
Mobilier et équipements inclus, permettant au nouvel acquéreur de poursuivre rapidement l'exploitation touristique.
Une propriété exceptionnelle combinant revenus supérieurs à 75 000 $ par année, emplacement privilégié, vue spectaculaire et fort attrait touristique, tout en offrant la possibilité au propriétaire d'en profiter personnellement.
Une véritable propriété clé en main au coeur de Charlevoix!
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 5" X 32' 6" irr.
Année de construction
2017
Superficie habitable
155,20 m²
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
164' 9" X 239' 7" irr.
Superficie du terrain
4 453,20 m²
Détails des pièces
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 9'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 9'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 10'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 5'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'12" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Aire Ouverte, salon, salle a manger et cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
28'7" X 14'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 219 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 435 700 $
- Total
- 654 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 400 $
- Scolaire (2026)
- 446 $
- Total
- 6 846 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
la vente comprend tous les biens meubles servant à l'exploitation de la propriété et appartenant au vendeur au moment de la signature de l'acte de vente, notamment, sans s'y limiter : le mobilier intérieur et extérieur; les électroménagers; les téléviseurs; la literie, les serviettes et les accessoires; la vaisselle, les ustensiles et les articles de cuisine; les éléments de décoration; les équipements d'entretien et tout autre bien servant à l'exploitation de la résidence de tourisme.
Exclusions
n/a
Calculatrice de versements hypothécaire
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