519 000$
Nouveauté
ULS : 16128971
Maison à étages
à vendre
576 Rue Napoléon, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sauveur)
Perle rare au coeur de Saint-Sauveur ! Cette maison de ville entièrement rénovée allie design moderne et confort absolu. Laissez-vous charmer par son aire de vie lumineuse à l'étage et sa cuisine haut de gamme avec îlot central et comptoirs de quartz. Le rez-de-chaussée propose deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain avec plancher chauffant et bain autoportant. Profitez d'une terrasse intime et d'une cour clôturée et aménagée, une rareté dans le secteur. Une propriété clé en main à découvrir rapidement !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
93,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Facilité de stationnement sur rue, avec la possibilité de maintenir une entente de stationnement hivernal avec un voisin.
Emplacement stratégique à proximité des commerces, services et restaurants, ainsi que de la rue Saint-Vallier Ouest, récemment entièrement réaménagée.
Profitez d'un accès rapide aux transports en commun et à une station « À vélo » à proximité.
Emplacement stratégique à proximité des commerces, services et restaurants, ainsi que de la rue Saint-Vallier Ouest, récemment entièrement réaménagée.
Profitez d'un accès rapide aux transports en commun et à une station « À vélo » à proximité.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1900
Superficie habitable
93,40 m²
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
21' 9" X 65' 3" irr.
Superficie du terrain
132,30 m²
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Sortie extérieur arrière
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Ilot
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte patio
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7' X 7'
Revêtement :
Bois
Détails :
Laveuse/Sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 147 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 216 000 $
- Total
- 363 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 290 $
- Scolaire (2026)
- 244 $
- Total
- 3 534 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 750 $
- Total
- 1 750 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.