389 000$
Nouveauté
ULS : 25617849
Maison de plain-pied
à vendre
570 Rue Miray, Québec (Beauport) (Saint-Michel)
Découvrez ce jumelé entièrement repensé afin d'optimiser ses 960 pi² d'aire d'étage! Offrant 3 chambres et 2 salles de bains, cette propriété de 1978 a été soigneusement modernisée pour répondre aux besoins d'une vie confortable et fonctionnelle. Un entretien méticuleux a été fait : toiture, fenêtres, planchers, les deux salles de bains, salle de lavage et plus encore. Vous profiterez également d'une cour arrière intime et tranquille, idéale pour créer vos souvenirs. Située dans un secteur clé de Beauport, à proximité des services et commodités, cette propriété offre un équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
YANNICK DUBEAU
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue au 570, rue Miray, une propriété qui saura vous charmer par son aménagement réfléchi, son entretien remarquable et son emplacement stratégique au coeur de Beauport.
Entièrement repensé afin de tirer le maximum de ses 960 pi² d'aire d'étage, ce jumelé construit en 1978 propose une configuration à la fois fonctionnelle et conviviale. Les espaces ont été optimisés pour offrir une utilisation intelligente de chaque pied carré, tout en conservant une belle qualité de vie au quotidien. La propriété offre 3 chambres, 2 salles de bains ainsi qu'une salle de lavage pratique.
Au fil des années, les propriétaires ont apporté un entretien méticuleux à la propriété et plusieurs améliorations importantes ont été réalisées. La toiture a été refaite en 2024 et les fenêtres ont toutes été remplacées au cours des 10 dernières années. Les planchers, les deux salles de bains, la salle de lavage et plusieurs autres composantes ont également été modernisés, permettant aux futurs propriétaires de profiter d'une maison soigneusement entretenue et prête à accueillir une nouvelle famille.
À l'extérieur, vous apprécierez particulièrement la cour arrière intime et tranquille. Un espace agréable pour profiter des belles journées, recevoir, laisser les enfants jouer ou simplement relaxer à l'abri des regards. Un véritable prolongement de l'espace de vie.
L'emplacement constitue également un atout majeur. Installée dans un secteur résidentiel recherché de Beauport, la propriété se trouve à proximité de nombreux services essentiels et commerces. Pour les courses du quotidien, plusieurs options sont facilement accessibles, dont le Super C de l'avenue Nordique et l'IGA Extra Des Sources. Le secteur permet également un accès rapide au Walmart et au Méga Centre Beauport ainsi qu'aux Promenades Beauport, où l'on retrouve une grande variété de commerces, services, restaurants et boutiques.
Pour les familles, plusieurs écoles, parcs et installations de loisirs se trouvent dans le secteur. Le parc de la Charmotte, le parc Courcival et le parc Chevalier offrent notamment des espaces verts et des installations de proximité pour profiter du plein air et des activités familiales.
Le transport en commun est également accessible à proximité, notamment avec un arrêt RTC situé directement à l'intersection de la rue Miray et de la rue du Ruisseau. Le secteur est aussi bien connecté aux principaux axes routiers de Beauport, facilitant les déplacements vers les différents secteurs de Québec.
Une propriété qui combine intelligemment espace, fonctionnalité, entretien et emplacement. Que vous soyez à la recherche d'une première propriété, d'un milieu de vie pour votre famille ou simplement d'un endroit où vous pourrez vous installer sans avoir à entreprendre une longue liste de travaux, le 570, rue Miray mérite assurément votre attention.
Une visite vous permettra de constater tout le potentiel et le soin apporté à cette propriété!
Entièrement repensé afin de tirer le maximum de ses 960 pi² d'aire d'étage, ce jumelé construit en 1978 propose une configuration à la fois fonctionnelle et conviviale. Les espaces ont été optimisés pour offrir une utilisation intelligente de chaque pied carré, tout en conservant une belle qualité de vie au quotidien. La propriété offre 3 chambres, 2 salles de bains ainsi qu'une salle de lavage pratique.
Au fil des années, les propriétaires ont apporté un entretien méticuleux à la propriété et plusieurs améliorations importantes ont été réalisées. La toiture a été refaite en 2024 et les fenêtres ont toutes été remplacées au cours des 10 dernières années. Les planchers, les deux salles de bains, la salle de lavage et plusieurs autres composantes ont également été modernisés, permettant aux futurs propriétaires de profiter d'une maison soigneusement entretenue et prête à accueillir une nouvelle famille.
À l'extérieur, vous apprécierez particulièrement la cour arrière intime et tranquille. Un espace agréable pour profiter des belles journées, recevoir, laisser les enfants jouer ou simplement relaxer à l'abri des regards. Un véritable prolongement de l'espace de vie.
L'emplacement constitue également un atout majeur. Installée dans un secteur résidentiel recherché de Beauport, la propriété se trouve à proximité de nombreux services essentiels et commerces. Pour les courses du quotidien, plusieurs options sont facilement accessibles, dont le Super C de l'avenue Nordique et l'IGA Extra Des Sources. Le secteur permet également un accès rapide au Walmart et au Méga Centre Beauport ainsi qu'aux Promenades Beauport, où l'on retrouve une grande variété de commerces, services, restaurants et boutiques.
Pour les familles, plusieurs écoles, parcs et installations de loisirs se trouvent dans le secteur. Le parc de la Charmotte, le parc Courcival et le parc Chevalier offrent notamment des espaces verts et des installations de proximité pour profiter du plein air et des activités familiales.
Le transport en commun est également accessible à proximité, notamment avec un arrêt RTC situé directement à l'intersection de la rue Miray et de la rue du Ruisseau. Le secteur est aussi bien connecté aux principaux axes routiers de Beauport, facilitant les déplacements vers les différents secteurs de Québec.
Une propriété qui combine intelligemment espace, fonctionnalité, entretien et emplacement. Que vous soyez à la recherche d'une première propriété, d'un milieu de vie pour votre famille ou simplement d'un endroit où vous pourrez vous installer sans avoir à entreprendre une longue liste de travaux, le 570, rue Miray mérite assurément votre attention.
Une visite vous permettra de constater tout le potentiel et le soin apporté à cette propriété!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1978
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2024)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' X 100'
Superficie du terrain
4 038 pi²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
27'8" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 6'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 109 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 197 000 $
- Total
- 306 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 $
- Scolaire (2026)
- 1 $
- Total
- 2 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôle et rideau, tous les stores, tous les luminaires, lave-vaisselle, meuble fixé au mur, foyer électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.