749 800$
Visite libre
ULS : 24056381
Maison à étages
à vendre
57 Mtée du Bois-Franc, Lac-Beauport
Dans le secteur très recherché du Lac-Beauport, venez découvrir cette petite perle rare située tout en haut de la montée des Bois-Francs. Nichée au coeur d'un environnement naturel entouré d'arbres matures, la propriété offre une vue imprenable sur les couchers de soleil et une ambiance qui rappelle la tranquillité de la campagne. Les amateurs de plein air seront comblés avec un accès direct aux sentiers pédestres et la possibilité de se rendre au relais à pied. Une opportunité unique dans un emplacement exceptionnel. Venez la découvrir.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
1 991,32 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
samedi le 14/03/26
de 12:00 à 13:30
Addenda
Dès votre arrivée, vous serez accueilli dans un espace convivial et chaleureux. Le foyer au bois, les planchers huilés et la cuisine redessinée avec comptoirs de quartz et coin dinette créent un environnement parfait pour la vie quotidienne.
La maison propose également une grande salle à manger indépendante, idéale pour recevoir famille et amis. L'espace se prolonge vers la terrasse qui entoure la propriété, permettant de profiter pleinement de l'environnement naturel.
À l'étage, l'espace des maîtres est remarquable. Deux chambres y sont aménagées avec plusieurs possibilités : bureau, walk-in, salle d'entraînement ou boudoir. Une salle de bain entièrement redessinée complète cet étage avec élégance.
Le sous-sol en rez-de-jardin offre deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain rénovée en novembre 2025. Vous profiterez également d'un accès direct au garage intégré et chauffé.
À l'extérieur, la propriété est nichée dans un environnement exceptionnel entouré d'arbres matures, offrant de magnifiques couchers de soleil en toute saison.
Une propriété pleine de charme, disponible pour vous dès le 1er septembre.
Activités, services et attraits à proximité :
* Sentiers du Moulin : réseau reconnu pour vélo de montagne, randonnée, fatbike, ski de fond et raquette.
* Centre de ski Le Relais : ski alpin, ski de soirée et école de ski.
* Lac Beauport : baignade, paddle board, kayak, patinage sur glace et activités nautiques.
* Mont Tourbillon : randonnée pédestre et points de vue panoramiques.
* Parcs et sentiers municipaux : marche, vélo, course et activités familiales.
* Pistes cyclables et plein air quatre saisons.
* Restaurants et lieux réputés : Archibald microbrasserie, Entourage sur-le-Lac et établissements locaux.
* Activités familiales et sportives offertes par la municipalité.
* Proximité de Stoneham et du Parc national de la Jacques-Cartier pour les amateurs de nature.
* Accès rapide au centre-ville de Québec (environ 15 minutes).
Un emplacement privilégié qui combine nature, sport, villégiature et proximité des services.
La maison propose également une grande salle à manger indépendante, idéale pour recevoir famille et amis. L'espace se prolonge vers la terrasse qui entoure la propriété, permettant de profiter pleinement de l'environnement naturel.
À l'étage, l'espace des maîtres est remarquable. Deux chambres y sont aménagées avec plusieurs possibilités : bureau, walk-in, salle d'entraînement ou boudoir. Une salle de bain entièrement redessinée complète cet étage avec élégance.
Le sous-sol en rez-de-jardin offre deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain rénovée en novembre 2025. Vous profiterez également d'un accès direct au garage intégré et chauffé.
À l'extérieur, la propriété est nichée dans un environnement exceptionnel entouré d'arbres matures, offrant de magnifiques couchers de soleil en toute saison.
Une propriété pleine de charme, disponible pour vous dès le 1er septembre.
Activités, services et attraits à proximité :
* Sentiers du Moulin : réseau reconnu pour vélo de montagne, randonnée, fatbike, ski de fond et raquette.
* Centre de ski Le Relais : ski alpin, ski de soirée et école de ski.
* Lac Beauport : baignade, paddle board, kayak, patinage sur glace et activités nautiques.
* Mont Tourbillon : randonnée pédestre et points de vue panoramiques.
* Parcs et sentiers municipaux : marche, vélo, course et activités familiales.
* Pistes cyclables et plein air quatre saisons.
* Restaurants et lieux réputés : Archibald microbrasserie, Entourage sur-le-Lac et établissements locaux.
* Activités familiales et sportives offertes par la municipalité.
* Proximité de Stoneham et du Parc national de la Jacques-Cartier pour les amateurs de nature.
* Accès rapide au centre-ville de Québec (environ 15 minutes).
Un emplacement privilégié qui combine nature, sport, villégiature et proximité des services.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 6" X 24' 1" irr.
Année de construction
2004
Superficie habitable
1 991,32 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
16 146,94 pi²
Topographie
Accidenté
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5), Garage (1)
Proximité
Ski de fond, Piste cyclable, Autoroute, Golf, Ski alpin
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'10" X 17'3"
Revêtement :
plancher huilé
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 9'2"
Revêtement :
plancher huilé
Détails :
coin repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 10'9"
Revêtement :
plancher huilé
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 15'9"
Revêtement :
plancher huilé
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 5'6"
Revêtement :
plancher huilé
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 12'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
suite des maîtres
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'2" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
lit escamotable
Walk-In
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'7" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 14'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche vitrée
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'11" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'6" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'10" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse / sécheuse superposée
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18), Système d'alarme (16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 198 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 370 500 $
- Total
- 569 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 423 $
- Scolaire (2025)
- 391 $
- Total
- 4 814 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 422 $
- Total
- 3 422 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideau chambre des maîtres, établie garage, petit abri d'hiver porte extérieur, 2x lits escamotables, corde de bois restantes, thermopompe murale (2x), système d'alarme
Exclusions
Lumière phare patio, refroidisseur à vin
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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