Vendu
Vendu
ULS : 16965795
Maison de plain-pied
à vendre
564 Rue Manick, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Lac-Saint-Charles)
Charmant bungalow 24'x 32', construction 1991. Cette propriété vous offre une aire de vie ouverte et conviviale, avec sa cuisine rénovée et son îlot central - parfait pour cuisiner/recevoir. Profitez de 3 chambres à coucher, 2 salles de bain RÉNOVÉES, une salle de lavage ainsi qu'une grande salle familiale pouvant faire office de salle de jeux ou de bureau. Sise sur un terrain intime et clôturé de 6175pc, muni d'une piscine hors-terre 18pieds CHAUFFÉE - idéale pour les chaudes journées d'été. UNE VISITE VOUS CHARMERA !! Occupation flexible demandée entre le 1 er novembre 2026 et le 1er mars 2027 du à une construction! Voir Addenda!
Nb de pièces
11
Superficie habitable
71,88 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Voici le 564 rue Manick,
charmant plain-pied situé dans le quartier du Lac-St-Charles.
ENTRETIEN :
* Fenêtres PVC 2004
* Toiture 2013
* Chauffe-eau (60G) 2019
* Thermopompe mural 2021 - dernier entretien 2025
* Échangeur d'air - dernier entretien 2024
* Balayeuse centrale
AMÉLIORATIONS :
* Ajout d'une thermopompe murale
* Balcon avant modifier (bois -> béton) 2017
* Élargissement de l'entrée de voiture pour 4 véhicules
* Ajout de la piscine 18 pieds avec son thermopompe 2018
* Agrandissement du patio (réfection 100% de la structure et les gardes) 2018
* Crépi de la fondation (acrylique) 2020
* Réfection de la cuisine en 2022
- comptoir de Granite
- armoires de bois & polyester avec amortisseurs
Facture a l'appuie Cuisine Laurier, +20 000$
* Réfection de la salle de bain du RDC
* Plancher des 2 chambres du RDC (parqueterie -> vinyle clic) 2023
* Changement du plafond suspendu (salle de bain SS & chambre) 2025
** vendu AVEC la garantie légale de qualité
** un nouveau certificat de localisation est commandé
** prise de possession idéale:
Flexible pour le vendeur du 1er nov au 1er mars 2027
- le vendeur avisera de la date avec avis de 60 jours quand il aura sa date de livraison
De sa construction neuve
** toute offre avant ces dates va être évaluée pareillement si interessante
Informez vous
charmant plain-pied situé dans le quartier du Lac-St-Charles.
ENTRETIEN :
* Fenêtres PVC 2004
* Toiture 2013
* Chauffe-eau (60G) 2019
* Thermopompe mural 2021 - dernier entretien 2025
* Échangeur d'air - dernier entretien 2024
* Balayeuse centrale
AMÉLIORATIONS :
* Ajout d'une thermopompe murale
* Balcon avant modifier (bois -> béton) 2017
* Élargissement de l'entrée de voiture pour 4 véhicules
* Ajout de la piscine 18 pieds avec son thermopompe 2018
* Agrandissement du patio (réfection 100% de la structure et les gardes) 2018
* Crépi de la fondation (acrylique) 2020
* Réfection de la cuisine en 2022
- comptoir de Granite
- armoires de bois & polyester avec amortisseurs
Facture a l'appuie Cuisine Laurier, +20 000$
* Réfection de la salle de bain du RDC
* Plancher des 2 chambres du RDC (parqueterie -> vinyle clic) 2023
* Changement du plafond suspendu (salle de bain SS & chambre) 2025
** vendu AVEC la garantie légale de qualité
** un nouveau certificat de localisation est commandé
** prise de possession idéale:
Flexible pour le vendeur du 1er nov au 1er mars 2027
- le vendeur avisera de la date avec avis de 60 jours quand il aura sa date de livraison
De sa construction neuve
** toute offre avant ces dates va être évaluée pareillement si interessante
Informez vous
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 1" X 24' 1"
Année de construction
1991
Superficie habitable
71,88 m²
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante, Porte-fenêtre
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois, Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Cuisine (2022, 20710)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 95'
Superficie du terrain
573,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Base militaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte fenetre
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir en granite + îlot
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'9"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 11'2"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 13'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'3" X 16'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche ind.
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 131 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 167 000 $
- Total
- 298 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 805 $
- Scolaire (2025)
- 192 $
- Total
- 2 997 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 237 $
- Total
- 2 237 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, échangeur d'air, aspirateur central, thermopompe murale, cabanon 12x12, piscine 18pieds avec chauffe piscine électrique
Exclusions
Les effets personnels du vendeur, les pôles et rideaux, lave-vaisselle et le module de jeux (peut être vendu séparément)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.