5 495 000$
ULS : 22613703
Maison à étages
à vendre
56 Rue du Soleil-Levant, Saint-Ferréol-les-Neiges
Résidence de Prestige au Coeur de la Nature. Nichée sur un cap de roc, cette propriété exceptionnelle allie grandeur et harmonie avec son environnement naturel. Conçue avec ingéniosité, elle offre une vue sur le fleuve St-Laurent, le mont Ste-Anne et l'île d'Orléans.
Nb de pièces
25
Superficie habitable
688,50 m²
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
5
Salles de bains
3
Salles d'eau
Addenda
Venez découvrir ce bien rare qui combine luxe, confort et intégration parfaite à son environnement naturel.
Résidence de Prestige au Coeur de la Nature
Nichée sur un cap de roc, cette résidence exceptionnelle allie grandeur et harmonie avec son environnement naturel. Conçue avec ingéniosité, elle offre une vue sur le fleuve St-Laurent, le mont Ste-Anne et l'île d'Orléans.
Emplacement Idéal:
À seulement 30 minutes du charmant vieux Québec, vous serez proche des commodités tout en bénéficiant d'un cadre paisible. Les nombreuses activités de plein air à proximité raviront les jeunes et moins jeunes.
Design Harmonieux:
Son style s'intègre parfaitement dans un décor montagneux. La vie intérieure est connectée avec l'extérieur. Profitez de la beauté des pins enneigés, de la pleine lune illuminant les espaces intérieurs, et de couchers de soleil à l'horizon.
Construction de Qualité:
Murs en coffrage isolants et planchers en béton sur trois niveaux garantissant durabilité et confort.
Espaces Conviviaux:
La cuisine est un lieu central, avec un ilot de 17 pieds en Dekton, parfait pour cuisiner tout en recevant vos invités. En plus de la salle à manger, avec le salon, le bar, la véranda et la terrasse sur le toit vous pouvez vous permettre d'accueillir facilement plus de 100 personnes pour des cocktails dinatoires.
Bar ambiance cocktail:
Vous tomberez en amour avec le plancher en époxy du bar qui est une véritable oeuvre d'art ainsi qu'avec l'ambiance feutrée qu'on retrouve dans cette pièce coup de coeur.
Garage double:
De très bonne dimension, il permet de circuler très aisément autour de 2 grands véhicules en plus d'offrir beaucoup d'espace de rangement.
Chambre Principale:
Par son ampleur, il s'agit d'une suite principale plutôt que d'une chambre principale. Le walk in ouvert et aéré qui adonne sur la salle de bain, apporte un aspect original.
4 Chambres d'invités ou pour la famille:
Chacune des 4 chambres ,du rez-de-chaussée, inclus une salle de bain complète. Un meuble divan lit, fait sur mesure, a été bien intégré au bar pour ajouter 2 places supplémentaires à coucher.
Terrasse sur le Toit:
Accessible par ascenseur, cet endroit offre un espace de quiétude incomparable. On s'y sent entre ciel et terre. Les soirées étoilées ou les nuits de pleine lune sont particulièrement remarquables. Deux entrées permettent d'aller relaxer sur la terrasse du toit. La 2e porte située à l'arrière à été prévue pour faciliter l'accès au spa en hiver.
Milieu de vie au 1er étage:
Cette demeure a été conçue pour répondre au besoin des propriétaires de vivre leur quotidien au 1er étage sans avoir la nécessité de descendre au rez-de-chaussée.
Grande Véranda:
La véranda située à l'arrière de la demeure permet un moment de détente avec l'atout de profiter d'une vue toute différente, celle d'un sous-bois de conifères très bien entretenu.
Résidence de Prestige au Coeur de la Nature
Nichée sur un cap de roc, cette résidence exceptionnelle allie grandeur et harmonie avec son environnement naturel. Conçue avec ingéniosité, elle offre une vue sur le fleuve St-Laurent, le mont Ste-Anne et l'île d'Orléans.
Emplacement Idéal:
À seulement 30 minutes du charmant vieux Québec, vous serez proche des commodités tout en bénéficiant d'un cadre paisible. Les nombreuses activités de plein air à proximité raviront les jeunes et moins jeunes.
Design Harmonieux:
Son style s'intègre parfaitement dans un décor montagneux. La vie intérieure est connectée avec l'extérieur. Profitez de la beauté des pins enneigés, de la pleine lune illuminant les espaces intérieurs, et de couchers de soleil à l'horizon.
Construction de Qualité:
Murs en coffrage isolants et planchers en béton sur trois niveaux garantissant durabilité et confort.
Espaces Conviviaux:
La cuisine est un lieu central, avec un ilot de 17 pieds en Dekton, parfait pour cuisiner tout en recevant vos invités. En plus de la salle à manger, avec le salon, le bar, la véranda et la terrasse sur le toit vous pouvez vous permettre d'accueillir facilement plus de 100 personnes pour des cocktails dinatoires.
Bar ambiance cocktail:
Vous tomberez en amour avec le plancher en époxy du bar qui est une véritable oeuvre d'art ainsi qu'avec l'ambiance feutrée qu'on retrouve dans cette pièce coup de coeur.
Garage double:
De très bonne dimension, il permet de circuler très aisément autour de 2 grands véhicules en plus d'offrir beaucoup d'espace de rangement.
Chambre Principale:
Par son ampleur, il s'agit d'une suite principale plutôt que d'une chambre principale. Le walk in ouvert et aéré qui adonne sur la salle de bain, apporte un aspect original.
4 Chambres d'invités ou pour la famille:
Chacune des 4 chambres ,du rez-de-chaussée, inclus une salle de bain complète. Un meuble divan lit, fait sur mesure, a été bien intégré au bar pour ajouter 2 places supplémentaires à coucher.
Terrasse sur le Toit:
Accessible par ascenseur, cet endroit offre un espace de quiétude incomparable. On s'y sent entre ciel et terre. Les soirées étoilées ou les nuits de pleine lune sont particulièrement remarquables. Deux entrées permettent d'aller relaxer sur la terrasse du toit. La 2e porte située à l'arrière à été prévue pour faciliter l'accès au spa en hiver.
Milieu de vie au 1er étage:
Cette demeure a été conçue pour répondre au besoin des propriétaires de vivre leur quotidien au 1er étage sans avoir la nécessité de descendre au rez-de-chaussée.
Grande Véranda:
La véranda située à l'arrière de la demeure permet un moment de détente avec l'atout de profiter d'une vue toute différente, celle d'un sous-bois de conifères très bien entretenu.
Particularités du bâtiment
Dimensions
65' 4" X 77' 2" irr.
Année de construction
2023
Superficie habitable
688,50 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Superficie du terrain
62 290 m²
Topographie
En pente
Vue
Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Proximité
Ski de fond, Ski alpin, Parc, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
20'10" X 7'9"
Revêtement :
Époxy
Détails :
Chambre #1
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
17'9" X 10'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'4" X 8'11"
Revêtement :
Époxy
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
17'9" X 10'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre #2
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'4" X 8'11"
Revêtement :
Époxy
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
17'11" X 13'9" irr.
Revêtement :
Époxy
Détails :
Chambre #3
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'10" X 9'1"
Revêtement :
Époxy
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
17'10" X 10'3"
Revêtement :
Époxy
Détails :
Chambre #4
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'3" X 9'1"
Revêtement :
Époxy
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
23' X 24'5" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'10" X 8'2"
Revêtement :
Époxy
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'9" X 5'8"
Revêtement :
Époxy
Détails :
toilette dans le garage
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'8" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 23'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'6" X 32'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
bar, salle de reception
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
31'4" X 30'5" irr.
Revêtement :
Époxy
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 6'
Revêtement :
Époxy
Détails :
avec toilette
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'1" X 13'
Revêtement :
Époxy
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 29'9" irr.
Revêtement :
Époxy
Détails :
walk-in
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 3'5"
Revêtement :
Époxy
Détails :
Terrasse couverte
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'2" X 13'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
pièce ouverte
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 14'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3' X 5'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
terrasse sur le toit
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
25' X 22'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
avec Spa
Caractéristiques
Mode de chauffage
plancher chauffant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Meublé, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ascenseur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 94 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 314 300 $
- Total
- 1 409 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 9 641 $
- Scolaire (2024)
- 1 259 $
- Total
- 10 900 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 6 960 $
- Total
- 6 960 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
meubles meublants
Exclusions
effets personnels, 2 meubles à vin au salon principal, Mosaïque au dessus du foyer, Voilier, Plateau sur pied 3 étages, Grand Plateau en argenterie, Corridor: Cadre des oies, Cuisine: Cuillère dans la niche, Extérieur: Pot a fleur à l'entrée principale, Chambre principale: Grand miroir au sol, lampes antiques
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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