499 500$
Nouveauté
ULS : 22496241
Maison à étages
à vendre
555 - 557 Rg du Nord, Saint-Raymond
Maison unifamiliale ou propriété à revenus offrant un beau potentiel, comprenant un logement 3 1/2, ainsi qu'un grand garage avec appentis. La résidence principale propose un sous-sol, un rez-de-chaussée et un 2e étage, avec un total de 3 chambres à coucher. Le sous-sol offre également un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins. Le tout est complété par un terrain situé en face de la maison, de l'autre côté de la rue, bordé par la magnifique rivière Sainte-Anne, ajoutant un charme unique à l'ensemble.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
-Propriété à revenus offrant un excellent potentiel, idéale pour propriétaire occupant ou investisseur souhaitant optimiser ses revenus.
-L'immeuble comprend un logement de type 3 ½, offrant une opportunité intéressante de revenu supplémentaire.
-Selon les informations obtenues auprès de la municipalité, le logement existant bénéficie d'un droit acquis.
En conséquence, aucun ajout d'un troisième logement ne serait autorisé.
-L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès des autorités compétentes quant à ses projets.
-La résidence principale se distingue par ses espaces généreux et sa configuration sur trois niveaux :
Rez-de-chaussée fonctionnel et convivial
2e étage comprenant un total de 3 chambres à coucher
Sous-sol offrant un beau potentiel d'aménagement selon les besoins de l'acheteur (espace familial, rangement, atelier, etc.)
-Grand garage détaché avec appentis, parfait pour les amateurs de bricolage, le rangement ou pour abriter équipements et véhicules.
-Terrain complémentaire situé en face de la propriété, de l'autre côté de la rue :
Bordé par la magnifique rivière Sainte-Anne
Offrant un environnement naturel et paisible
Ce terrain est entièrement situé en zone inondable.
Selon la réglementation municipale, aucune construction n'y serait permise (garage, résidence ou autre bâtiment).
Peut toutefois représenter un espace récréatif ou d'agrément selon les usages permis.
L'acheteur est invité à valider les possibilités d'usage auprès de la municipalité.
Ensemble offrant plusieurs possibilités, que ce soit pour y habiter tout en générant un revenu, ou pour un projet à plus long terme.
Opportunité intéressante pour acheteur recherchant un immeuble avec du potentiel d'optimisation et une localisation offrant un cachet distinctif.
Une propriété à découvrir, combinant revenus, espace et emplacement privilégié.
-L'immeuble comprend un logement de type 3 ½, offrant une opportunité intéressante de revenu supplémentaire.
-Selon les informations obtenues auprès de la municipalité, le logement existant bénéficie d'un droit acquis.
En conséquence, aucun ajout d'un troisième logement ne serait autorisé.
-L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès des autorités compétentes quant à ses projets.
-La résidence principale se distingue par ses espaces généreux et sa configuration sur trois niveaux :
Rez-de-chaussée fonctionnel et convivial
2e étage comprenant un total de 3 chambres à coucher
Sous-sol offrant un beau potentiel d'aménagement selon les besoins de l'acheteur (espace familial, rangement, atelier, etc.)
-Grand garage détaché avec appentis, parfait pour les amateurs de bricolage, le rangement ou pour abriter équipements et véhicules.
-Terrain complémentaire situé en face de la propriété, de l'autre côté de la rue :
Bordé par la magnifique rivière Sainte-Anne
Offrant un environnement naturel et paisible
Ce terrain est entièrement situé en zone inondable.
Selon la réglementation municipale, aucune construction n'y serait permise (garage, résidence ou autre bâtiment).
Peut toutefois représenter un espace récréatif ou d'agrément selon les usages permis.
L'acheteur est invité à valider les possibilités d'usage auprès de la municipalité.
Ensemble offrant plusieurs possibilités, que ce soit pour y habiter tout en générant un revenu, ou pour un projet à plus long terme.
Opportunité intéressante pour acheteur recherchant un immeuble avec du potentiel d'optimisation et une localisation offrant un cachet distinctif.
Une propriété à découvrir, combinant revenus, espace et emplacement privilégié.
Particularités du bâtiment
Dimensions
82' 7" X 26' 9" irr.
Année de construction
1928
Revêtement
CANEXEL
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Tôle
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 738,20 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
Plat, En pente
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (5)
Proximité
École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital, Piste cyclable
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'12" X 11'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 11'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
26'9" X 9'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 6'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 12'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 11'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 14'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'12" X 17'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 13'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 9'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 6'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 5'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Captage de source
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 61 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 233 200 $
- Total
- 295 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 567 $
- Scolaire (2026)
- 217 $
- Total
- 2 784 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 940 $
- Total
- 940 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, tringles à rideaux, aspirateur central, lave-vaisselle, cuisinière, rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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