Vendu
Vendu
ULS : 15185081
Maison de plain-pied
à vendre
55 Rue Gauthier, Cap-Santé
Située dans un secteur tranquille et en demande, cette maison unifamiliale offre un entretien impeccable et une vue partielle sur le fleuve. Elle comprend deux chambres, des pièces lumineuses et une ambiance chaleureuse. Propriété idéale pour ceux qui recherchent un milieu de vie paisible, à proximité des services essentiels et des axes routiers principaux. Il ne manque que votre touche personnelle.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Un nid idéal pour une jeune famille ou un jeune couple.
Atouts de la propriété ***
2 Chambres avec possibilité d'en ajouter au sous-sol
1 Salle de bain au rez-de-chaussée et douche au sous sol
Vue partielle sur le fleuve
Armoires de bois
Un seul propriétaire depuis la construction
Grande cour clôturée bien orientée
Améliorations***
Toiture 2014
Chauffe-eau 2025
Climatiseur mural 2020
Localisation***
École primaire de Portneuf
la Place de l'Église
Quai et halte du Saint-Laurent
Commerces de proximité
Accès rapide à l'autoroute
Atouts de la propriété ***
2 Chambres avec possibilité d'en ajouter au sous-sol
1 Salle de bain au rez-de-chaussée et douche au sous sol
Vue partielle sur le fleuve
Armoires de bois
Un seul propriétaire depuis la construction
Grande cour clôturée bien orientée
Améliorations***
Toiture 2014
Chauffe-eau 2025
Climatiseur mural 2020
Localisation***
École primaire de Portneuf
la Place de l'Église
Quai et halte du Saint-Laurent
Commerces de proximité
Accès rapide à l'autoroute
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 24' 5"
Année de construction
1978
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Fibrociment, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
88' 1" X 100' irr.
Superficie du terrain
719,60 m²
Topographie
En pente, Plat
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 5'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 10'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 10'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Armoire en bois
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 11'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-Sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 12'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Possibilité de chambre
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 34'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 18'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
2 fenêtres
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au mazout
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 86 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 117 300 $
- Total
- 203 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 540 $
- Scolaire (2025)
- 135 $
- Total
- 2 675 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 483 $
- Mazout
- 50 $
- Total
- 2 533 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-Vaisselle, aspirateur central, annexe à l'huile. Tringles, rideaux, stores, poêle, réfrigérateurs(2) , laveuse, sécheuse , congélateur .
Calculatrice de versements hypothécaire
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