Vendu
Vendu
ULS : 16344034
Maison à étages à vendre - Saint-Jean-de-l'Île-d'Orléans
5483 Ch. Royal, Saint-Jean-de-l'Île-d'Orléans
Propriété d'exception située en bordure du majestueux fleuve St-Laurent à moins de 15 minutes du pont. La demeure minutieusement entretenue a subi plusieurs rénovations au fil des années (voir addenda). Vous serez charmés dès votre entrée face à sa fenestration abondante côté fleuve. Elle est parfaite pour recevoir grâce à ses 5 chambres à coucher, ses trois salles de bain et sa magnifique cuisine ouverte sur la salle à manger. La galerie arrière est munie d'un toit permanent et bénéficie d'un bel ensoleillement en raison de son orientation sud. Elle possède également de nombreux espaces de rangement et une entrée indépendante au sous-sol.
Nb de pièces
19
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
MATHIEU PICARD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
Addenda
Magnifique maison de style canadienne 4 côtés briques offrant un accès et une vue incroyable sur le fleuve Saint-Laurent.
Au rez-de-chaussée, vous y trouverez, un chaleureux salon avec un foyer au gaz, une cuisine dotée de comptoirs en granite et munie d'un système de traitement d'eau à l'osmose, une salle à manger pouvant accueillir de nombreux convives, une salle de bain avec une grande douche en céramique, une salle de lavage indépendante, une chambre d'invité ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre.
À l'étage, vous y trouverez une salle de bain avec une baignoire sur patte, un grand boudoir ainsi que deux chambres à coucher de bonnes dimensions avec une vue imprenable sur l'eau. Les chambres possèdent également de spacieux garde-robe s walk in.
Au sous-sol, vous y trouverez une grande salle familiale avec une salle de télévision adjacente, une salle de bain avec une douche, beaucoup d'espaces de rangement ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant servir de chambre à coucher. Le sous-sol est également accessible via une entrée indépendante.
À l'extérieur, vous y trouverez une remise surdimensionnée, une galerie avec un toit permanent, beaucoup d'espaces de stationnement et un magnifique aménagement paysager
Liste des travaux effectués:
- Ajout du deuxième étage à partir du comble de l'entretoit en
2003
- Ajout de thermopompes murales (x3) sur chacune des étages en
2013
- Remplacement des portes et des fenêtres en 2016
- Remplacement et agrandissement de la galerie en 2017
- Ajout d'un toit permanent au dessus de la galerie + système
de chauffage électrique en 2017
- Conversion du foyer au bois pour un foyer au gaz propane en
2019
- Rénovation complète de la cuisine en 2019
- Rénovation complète de la salle de bain au rdc en 2019
- Remplacement du plancher dans l'aire de vie principale +
couloir au rdc en 2019
- Ajout plancher chauffant cuisine, salle à manger et salle de
bain du rdc en 2019
- Isolation de la solive de rive à l'uréthane sur presque sa
totalité en 2019
- Ajout d'une génératrice au propane en 2019
- Ajout d'un système de dépressurisation du radon en 2021
Au rez-de-chaussée, vous y trouverez, un chaleureux salon avec un foyer au gaz, une cuisine dotée de comptoirs en granite et munie d'un système de traitement d'eau à l'osmose, une salle à manger pouvant accueillir de nombreux convives, une salle de bain avec une grande douche en céramique, une salle de lavage indépendante, une chambre d'invité ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre.
À l'étage, vous y trouverez une salle de bain avec une baignoire sur patte, un grand boudoir ainsi que deux chambres à coucher de bonnes dimensions avec une vue imprenable sur l'eau. Les chambres possèdent également de spacieux garde-robe s walk in.
Au sous-sol, vous y trouverez une grande salle familiale avec une salle de télévision adjacente, une salle de bain avec une douche, beaucoup d'espaces de rangement ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant servir de chambre à coucher. Le sous-sol est également accessible via une entrée indépendante.
À l'extérieur, vous y trouverez une remise surdimensionnée, une galerie avec un toit permanent, beaucoup d'espaces de stationnement et un magnifique aménagement paysager
Liste des travaux effectués:
- Ajout du deuxième étage à partir du comble de l'entretoit en
2003
- Ajout de thermopompes murales (x3) sur chacune des étages en
2013
- Remplacement des portes et des fenêtres en 2016
- Remplacement et agrandissement de la galerie en 2017
- Ajout d'un toit permanent au dessus de la galerie + système
de chauffage électrique en 2017
- Conversion du foyer au bois pour un foyer au gaz propane en
2019
- Rénovation complète de la cuisine en 2019
- Rénovation complète de la salle de bain au rdc en 2019
- Remplacement du plancher dans l'aire de vie principale +
couloir au rdc en 2019
- Ajout plancher chauffant cuisine, salle à manger et salle de
bain du rdc en 2019
- Isolation de la solive de rive à l'uréthane sur presque sa
totalité en 2019
- Ajout d'une génératrice au propane en 2019
- Ajout d'un système de dépressurisation du radon en 2021
Particularités du bâtiment
Année de construction
1977
Fenestration
PVC
Revêtement
Fibrociment, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Polyester
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
13 965 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable, Accès (FLEUVE)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (5)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 5'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 5'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'3" X 13'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de télévision
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale, Adoucisseur d'eau, Système d'alarme
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (9), Système d'alarme (29)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 223 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 293 100 $
- Total
- 516 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 424 $
- Scolaire (2024)
- 461 $
- Total
- 2 885 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 060 $
- Total
- 3 060 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Toiles, pôles, lave-vaiselle, réfrigérateur, poêle, luminaires, thermopompe murale (x3), échangeur d'air, cabanon, génératrice au gaz propane, foyer au propane, système d'eau osmoze, adoucisseur d'eau, toiles d'hiver de l'abri couvert, garage de toile, système de chauffage électrique de l'abri couvert et le ventilateur de l'abri couvert, système d'alarme, balayeuse centrale et ses accessoires.
Exclusions
Rideaux des chambres à coucher.
Calculatrice de versements hypothécaire
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