429 000$
Nouveauté
ULS : 14626542
Maison de plain-pied
à vendre
544 Rue du Bouleau-Blanc, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Lac-Saint-Charles)
Magnifique propriété ayant bénéficié de rénovations importantes au cours des dernières années! Ce plain-pied propose des espaces de vie généreux au rez-de-chaussée et un décor actuel. Vous apprécierez sa cuisine avec comptoirs de quartz et grand îlot central, ses pièces lumineuses ainsi que son aménagement fonctionnel. Le sous-sol comprend trois chambres, dont deux avec walk-in, une salle familiale avec entrée extérieure indépendante et une salle d'eau avec espace buanderie. À l'extérieur, profitez d'un terrain plat et d'une terrasse refaite en 2022. Une propriété à découvrir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
CLAUDIA LEMELIN-MARSAN
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
REZ-DE-CHAUSSÉE
Rénové en 2021 : cuisine, salle à manger, salon et salle de bain.
Cuisine aux lignes épurées avec armoires en polymère et comptoirs de quartz.
Très vaste salon offrant plusieurs possibilités d'aménagement, dont l'intégration d'un espace bureau.
Grandes fenêtres procurant une belle luminosité naturelle.
Salle de bains avec grand bain autoportant et douche en céramique avec niche intégrée.
Escaliers intérieurs refaits (2025).
SOUS-SOL
Entièrement rénové et disposition repensée (2025).
Ajout d'une chambre et remplacement des revêtements de sol (2025).
Ajout de walk-in dans les chambres.
EXTÉRIEUR
Plusieurs fenêtres remplacées (2021 et 2023).
Terrasse arrière refaite (2022).
Terrassement et nivellement du terrain, avec pose de nouvelle tourbe (2022).
Travaux de gravier et installation de bordures (2022).
Isolation de la maison et revêtement extérieur, des soffites et des gouttières (2023).
Peinture de la brique (2023).
Terrain plat.
SECTEUR
Secteur tranquille et familial.
À proximité d'écoles primaires et de la base militaire de Valcartier.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 5" X 24' 1" irr.
Année de construction
1971
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 75'
Superficie du terrain
487,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute, Tous les services
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 10'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 17'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 10'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 22'7" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 6'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 13'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'4" X 7'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 9'10" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 10'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'7" X 5'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 14'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 6'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Inst. laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 127 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 149 000 $
- Total
- 276 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 641 $
- Scolaire (2026)
- 182 $
- Total
- 2 823 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, stores, luminaires, lave-vaisselle, support de télévision au mur,
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.