520 000$
Nouveauté
ULS : 11032256
Maison de plain-pied
à vendre
542 Rue de la Loutre, Saint-Ferréol-les-Neiges
Superbe grand plain-pied avec garage attaché,situé sans voisin arrière,offrant tranquillité et intimité dans un environnement naturel recherché à Saint-Ferréol-les-Neiges. Au rez-de-chaussée,vous trouverez une chambre ainsi qu'un espace bureau idéal pour le télétravail ou une chambre supplémentaire.Le sous-sol comprend une chambre ,une salle d'eau et une salle familiale.Deux thermopompes assurent un confort optimal en toute saison, en plus d'un chaleureux foyer au gaz.À l'extérieur,profitez d'un gazebo et d'un accès au lac des Trois Castors avec droit de passage,parfait pour les amateurs de plein air et de nature.Un véritable havre de paix!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Superbe grand plain-pied avec garage attaché, situé sans voisin arrière, offrant tranquillité et intimité dans un environnement naturel recherché à Saint-Ferréol-les-Neiges. Érigée sur un vaste terrain de plus de 29 000 pieds carrés et bordé par la rivière des roches, cette propriété propose une cuisine et une salle de bain rénovées avec goût.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre ainsi qu'un espace bureau idéal pour le télétravail ou une chambre supplémentaire. Le sous-sol comprend une chambre ,une salle d'eau, une vaste salle familiale et un espace billard avec table incluse.
Deux thermopompes assurent un confort optimal en toute saison, en plus d'un chaleureux foyer au gaz. À l'extérieur, profitez d'un gazebo et d'un Accès au lac des Trois Castors avec droit de passage, parfait pour les amateurs de plein air et amant de nature.
Un véritable havre de paix à découvrir!
Il suffit simplement de visiter !
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre ainsi qu'un espace bureau idéal pour le télétravail ou une chambre supplémentaire. Le sous-sol comprend une chambre ,une salle d'eau, une vaste salle familiale et un espace billard avec table incluse.
Deux thermopompes assurent un confort optimal en toute saison, en plus d'un chaleureux foyer au gaz. À l'extérieur, profitez d'un gazebo et d'un Accès au lac des Trois Castors avec droit de passage, parfait pour les amateurs de plein air et amant de nature.
Un véritable havre de paix à découvrir!
Il suffit simplement de visiter !
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 47' irr.
Année de construction
2008
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
salle de bain (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Rénovations
Plancher (2024, 1), Cuisine (2024, 1), Salle de bains (2024, 1)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
29 093 pi²
Eau (accès)
Canot, kawak, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
Accès au lac, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Ski alpin, Ski de fond
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 15'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 6'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'10" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 4'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'4" X 14'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Billard
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 30'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'10" X 9'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
foyer au gaz, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Propane, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (125)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Puit Absorbant
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 49 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 349 000 $
- Total
- 398 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 414 $
- Scolaire (2026)
- 208 $
- Total
- 2 622 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 517 $
- Total
- 1 517 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixes, échangeur d'air ,habillage de fenêtre, plaque à induction , four intégré, table de billard, (lit , table de chevet, armoire chambre du sous-sol), 2 X fauteuil en cuir jaune, 2 x fauteuil de tissu ,2 x thermopompes, Foyer au gaz au salon, gazebo extérieur cabanon, abri à bois.
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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