679 000$
Nouveauté
ULS : 10979869
Maison de plain-pied
à vendre
540B Rue de la Garde, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Loretteville)
Bord de l'eau ! Imaginez-vous vivre au coeur de la nature à proximité des principaux axes routiers avec accès à un cours d'eau des plus romantiques comme voisin arrière ! Chaleureuse propriété d'inspiration « bord de mer » offrant un intérieur lumineux, fonctionnel et intemporel. Ces espaces de vie aires ouvertes lui procurent un style très tendance et actuel. Garage, grand living, salle à manger, cuisine avec îlot et comptoir-lunch, salle familiale, boudoir, 4 chambres, 1 salle de bain (poss. 2), plancher bois, une maison impeccable. Offrez-vous une qualité de vie exceptionnelle et des vacances à l'année! Une propriété coup de coeur !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
113,70 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
LORRAINE DEMERS
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Superficie habitable
113,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Placard (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 435,90 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Enclavé, Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (7), Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Golf, Hôpital, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 6'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche ind. + baignoire
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'6" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 3'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Le plafond n'est pas fini
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 8'0"
Revêtement :
À faire
Détails :
À faire au complet
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 220 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 272 000 $
- Total
- 492 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 253 $
- Scolaire (2025)
- 334 $
- Total
- 4 587 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 357 $
- Total
- 2 357 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, 2 vaisseliers fixés dans la salle à manger, thermopompe, génératrice, échangeur d'air.
Exclusions
Rideaux chambre principale, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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