474 750$
Nouveauté
ULS : 14924356
Maison de plain-pied
à vendre
540 Boul. Kane, La Malbaie (Charlevoix)
Découvrez cette superbe propriété située au 540, boulevard Kane, à La Malbaie. Construite avec des matériaux de qualité et protégée par la garantie GCR, elle offre 4 chambres, avec la possibilité d'en aménager une 5e, ainsi que 2 salles de bain complètes, dont celle du rez-de-chaussée avec plancher chauffant. Plus de 55 000 $ ont été investis au cours de la dernière année. Son terrain de plus de 10 000 pi², sans voisin à l'arrière, procure intimité et tranquillité. Très bien située, en pleine nature, elle combine confort, espace et qualité de vie dans un environnement paisible.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 5" X 34' 10"
Année de construction
2024
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' 7" X 190' 3" irr.
Superficie du terrain
998,20 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 12'11"
Revêtement :
Plancher Ingénierie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 13' irr.
Revêtement :
Plancher Ingénierie
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 14'5" irr.
Revêtement :
Plancher Ingénierie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 12'4"
Revêtement :
Plancher Ingénierie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 10'4"
Revêtement :
Plancher Ingénierie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
31'11" X 14'3"
Revêtement :
Vinyle Clic
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 13'
Revêtement :
Vinyle Clic
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 12' irr.
Revêtement :
Vinyle Clic
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 4'6"
Revêtement :
Vinyle Clic
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 9' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 25 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 346 700 $
- Total
- 372 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 058 $
- Scolaire (2026)
- 224 $
- Total
- 4 282 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Habillage de fenêtres, Thermopome
Calculatrice de versements hypothécaire
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