649 000$
Nouveauté
ULS : 21317825
Maison à étages
à vendre
5394 Av. Royale, Boischatel
Propriété exceptionnelle offrant une vue panoramique imprenable sur le fleuve. Cette demeure lumineuse se distingue par sa fenestration abondante et ses espaces de vie chaleureux, incluant un poêle au bois. La grande cuisine moderne et accueillante ravira les amateurs de gastronomie, tandis que la salle de bains récemment rénovée assure confort et élégance. Vous profiterez d'une entrée indépendante, d'une spacieuse chambre des maîtres, ainsi que d'un garage attaché et d'un garage détaché. Un véritable havre de paix à 13 minutes de la colline parlementaire !
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Par respect pour les vendeurs, merci de prévoir un minimum de 24 à 48 heures de délai pour toute réponse à une promesse d'achat
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' 1" X 27'
Année de construction
2004
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, garage détaché simple, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (AU)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Superficie du terrain
969,60 m²
Vue
Sur l'eau, Vue sur le fleuve en toutes saisons, Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (3)
Proximité
Transport en commun, Piste cyclable, Golf, Garderie/CPE, École primaire, Autoroute, École secondaire
Détails des pièces
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
21'5" X 16'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte-patio accès terrasse
Bureau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'6" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'7" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'7" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
inst. laveuse-sécheuse
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'8" X 14'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-patio accès balcon
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entièrement fenestrée
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
2 gardes-robes
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche ind. baignoire autoport
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 23'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
garde-robe double
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 173 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 318 700 $
- Total
- 492 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 $
- Scolaire (2026)
- 362 $
- Total
- 363 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles et rideaux, cuisinière, lave-vaisselle et réfrigérateur, 1 congélateur vertical, 1 congélateur horizontal et réfrigérateur au sous-sol. Armoires blanches dans la salle familiale
Exclusions
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Calculatrice de versements hypothécaire
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