549 000$
Nouveauté
ULS : 20964152
Maison de plain-pied
à vendre
532 - 534 Rue George-Muir, Québec (Charlesbourg) (Notre-Dame-des-Laurentides)
Charmant plain-pied situé dans un secteur recherché de Charlesbourg! La propriété offre une aire de vie ouverte et lumineuse, deux chambres à coucher à l'étage ainsi qu'une chambre supplémentaire au sous-sol. Possibilité d'avoir un revenu supplémentaire, logement 3 ½ au sous-sol. Entretenue avec soin, cette propriété vous séduira par sa cour arrière intime et clôturée, sans voisin à l'arrière, bordée par un boisé et à proximité des sentiers. Un environnement paisible, tout en étant près de tous les services!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
105,90 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
KARL PICHETTE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Année de construction
2004
Superficie habitable
105,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
706,50 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 5'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 15'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 13'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 9'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 128 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 245 000 $
- Total
- 373 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 946 $
- Scolaire (2026)
- 256 $
- Total
- 4 202 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 510 $
- Total
- 2 510 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, habillage des fenêtres sauf rideau de la chambre à coucher d'enfant, système d'alarme (non relié à une centrale), balayeuse centrale.
Exclusions
Coffre de rangement du balcon, module de jeux pour enfants.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.