699 000$
ULS : 18784234
Maison de plain-pied
à vendre
53 Rue du Sureau, Château-Richer
Architecture contemporaine, fenestration majestueuse et vaste terrain de 13 800 pi²! Construite en 2013, cette propriété offre 5 chambres, 2 salles de bain, une aire de vie spectaculaire avec plafond cathédrale, salon et salle à manger baignés de lumière, ainsi qu'une cuisine spacieuse avec îlot. Grande salle familiale au sous-sol, garage double et cour intime avec piscine. À seulement 20 min de Québec et du Mont-Sainte-Anne. Une maison unique, chaleureuse et familiale.
Nb de pièces
15
Superficie habitable
149 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Architecture contemporaine, volumes élégants et lumière omniprésente : bienvenue au 53 rue Sureau.
Érigée en 2013 sur un terrain exceptionnel de 13 813 pi², cette propriété allie espace, confort et design dans un cadre résidentiel recherché, tout près du fleuve et à seulement 20 minutes de Québec comme du Mont-Sainte-Anne.
Le rez-de-chaussée impressionne dès l'entrée avec son plafond cathédrale, sa fenestration pleine hauteur et son aire de vie spectaculaire où salon, salle à manger et terrasse se prolongent naturellement. La cuisine, pensée pour recevoir, offre un immense îlot, beaucoup de rangement et une disposition très conviviale.
Vous y trouverez également 2 chambres, dont une vaste suite principale avec walk-in et salle de bain attenante au design épuré, comprenant bain autoportant, douche vitrée et vanité double.
Le sous-sol propose 3 chambres supplémentaires, une grande salle familiale, une salle de bain complète et une salle de lavage indépendante : parfait pour une grande famille, le télétravail ou un espace ados.
À l'extérieur : cour intime bordée de haies, piscine, grande terrasse et allée asphaltée pouvant accueillir roulotte ou véhicules multiples.
Les plus : garage double, quartier calme, proximité des services, accès rapide aux autoroutes et un emplacement idéal pour profiter à la fois de la ville et du plein air, à 20 minutes de Québec et du Mont-Sainte-Anne.
INFORMATIONS GÉNÉRALES
Construction 2013
Terrain de 13 813 pi², intime, aménagé et clôturé
Architecture contemporaine, volumes et lignes modernes
Garage intégré + stationnement supplémentaire (roulotte, VR, remorque).
REZ-DE-CHAUSSÉE
Aire ouverte spectaculaire : salon + salle à manger + cuisine
Plafond cathédrale et immense fenestration plein sud
Salon lumineux donnant sur la cour
Salle à manger avec accès terrasse
Cuisine fonctionnelle :
Énorme îlot
Beaucoup de rangement
Hotte centrale
Espace convivial pour recevoir
Chambre principale :
Walk-in
Accès direct à la grande salle de bain
Salle de bain :
Bain autoportant
Douche vitrée
Vanité double
Chambre secondaire de bonne dimension
Hall d'entrée fermé
SOUS-SOL
Grande salle familiale multipliant les usages
Trois chambres supplémentaires
Salle de bain complète
Salle de lavage indépendante
Espace mécanique fermé
EXTÉRIEUR
Terrain immense de 13 813 pi²
Cour privée
Piscine
Terrasse
Grande haie mature
Secteur calme, familial et recherché
Très près du fleuve, écoles, services et axes routiers
Érigée en 2013 sur un terrain exceptionnel de 13 813 pi², cette propriété allie espace, confort et design dans un cadre résidentiel recherché, tout près du fleuve et à seulement 20 minutes de Québec comme du Mont-Sainte-Anne.
Le rez-de-chaussée impressionne dès l'entrée avec son plafond cathédrale, sa fenestration pleine hauteur et son aire de vie spectaculaire où salon, salle à manger et terrasse se prolongent naturellement. La cuisine, pensée pour recevoir, offre un immense îlot, beaucoup de rangement et une disposition très conviviale.
Vous y trouverez également 2 chambres, dont une vaste suite principale avec walk-in et salle de bain attenante au design épuré, comprenant bain autoportant, douche vitrée et vanité double.
Le sous-sol propose 3 chambres supplémentaires, une grande salle familiale, une salle de bain complète et une salle de lavage indépendante : parfait pour une grande famille, le télétravail ou un espace ados.
À l'extérieur : cour intime bordée de haies, piscine, grande terrasse et allée asphaltée pouvant accueillir roulotte ou véhicules multiples.
Les plus : garage double, quartier calme, proximité des services, accès rapide aux autoroutes et un emplacement idéal pour profiter à la fois de la ville et du plein air, à 20 minutes de Québec et du Mont-Sainte-Anne.
INFORMATIONS GÉNÉRALES
Construction 2013
Terrain de 13 813 pi², intime, aménagé et clôturé
Architecture contemporaine, volumes et lignes modernes
Garage intégré + stationnement supplémentaire (roulotte, VR, remorque).
REZ-DE-CHAUSSÉE
Aire ouverte spectaculaire : salon + salle à manger + cuisine
Plafond cathédrale et immense fenestration plein sud
Salon lumineux donnant sur la cour
Salle à manger avec accès terrasse
Cuisine fonctionnelle :
Énorme îlot
Beaucoup de rangement
Hotte centrale
Espace convivial pour recevoir
Chambre principale :
Walk-in
Accès direct à la grande salle de bain
Salle de bain :
Bain autoportant
Douche vitrée
Vanité double
Chambre secondaire de bonne dimension
Hall d'entrée fermé
SOUS-SOL
Grande salle familiale multipliant les usages
Trois chambres supplémentaires
Salle de bain complète
Salle de lavage indépendante
Espace mécanique fermé
EXTÉRIEUR
Terrain immense de 13 813 pi²
Cour privée
Piscine
Terrasse
Grande haie mature
Secteur calme, familial et recherché
Très près du fleuve, écoles, services et axes routiers
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Superficie habitable
149 m²
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle lavage (SS)
Salle de bains
Bain autoportant, Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 412,10 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Autoroute, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 5'7"
Revêtement :
Céramique/Plancher flottant
Détails :
Mudroom
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 7'1"
Revêtement :
Céramique/Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 13'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 7'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 16'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 5'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'1" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'2" X 19'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'1" X 13'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'4" X 15'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'1" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 6'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 5'7"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 161 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 427 600 $
- Total
- 589 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 517 $
- Scolaire (2025)
- 382 $
- Total
- 5 899 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 880 $
- Total
- 2 880 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, accessoires de piscine, four encastré, plaque de cuisson au gaz.
Exclusions
Meubles meublants, électroménagers, effets personnels, rangement garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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