1 090 800$
Nouveauté
ULS : 13163646
Maison de plain-pied
à vendre
528 Rue Réjean, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Lac-Saint-Charles)
UNE PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION Construite avec soin, cette résidence se distingue par ses plafonds de 9 pieds, ses planchers en époxy et son aire de vie lumineuse. La cuisine avec grand îlot central invite à recevoir et à partager. Elle offre trois chambres, un bureau et deux salles de bain. Son impressionnant garage de 30 x 32 pieds, avec mezzanine aménagée, salle de billard et salle d'eau, comblera les passionnés de motoneige, de VTT et de mécanique. Sans voisin arrière, le terrain propose une vaste terrasse, une piscine et un spa, pour profiter pleinement de chaque saison.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
1 226 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
UNE PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION OÙ RIEN N'A ÉTÉ LAISSÉ AU HASARD!
Certaines propriétés se distinguent dès le premier regard. Celle-ci impressionne par la qualité de sa construction, le soin apporté aux détails et ses aménagements polyvalents. Elle conjugue élégance, fonctionnalité et confort pour offrir un cadre de vie unique.
UN INTÉRIEUR QUI SE DÉMARQUE
Dès l'entrée, les plafonds de 9 pieds créent une agréable sensation de grandeur. L'aire de vie ouverte favorise la convivialité, tandis que la cuisine séduit avec son grand îlot central, idéal pour cuisiner, recevoir et partager de précieux moments.
Les planchers en époxy, présents dans toute la propriété, ajoutent une touche contemporaine distinctive tout en offrant une finition esthétique et durable.
La résidence comprend :
Trois chambres à coucher
Un espace bureau idéal pour le télétravail
Deux salles de bain et une salle d'eau au garage
Une cuisine à aire ouverte avec grand îlot central
Des plafonds de 9 pieds
Des planchers en époxy dans toute la propriété
UN GARAGE HORS DU COMMUN : LE RÊVE DES PASSIONNÉS!
Véritable pièce maîtresse, l'impressionnant garage de 30 x 32 pieds offre un espace exceptionnel, idéal pour les amateurs de motoneige, de VTT, de mécanique ou de véhicules motorisés.
Et ce n'est pas tout! Une superficie équivalente se retrouve également en dessous, grâce à un espace excavé offrant encore plus de rangement et de possibilités.
Une mezzanine aménagée à l'étage complète cet espace remarquable. Actuellement utilisée comme salle de billard, elle est parfaite pour se divertir, recevoir des amis ou profiter de ses loisirs.
Un véritable univers où les passions trouvent toute la place qu'elles méritent!
UN EXTÉRIEUR POUR SAVOURER CHAQUE INSTANT
Le terrain soigneusement aménagé, sans voisin arrière, procure une intimité recherchée. La vaste terrasse qui ceinture la propriété invite à profiter pleinement des belles journées.
La piscine, généreusement ensoleillée, promet de beaux moments en famille ou entre amis, tandis que le spa offre un espace de détente idéal pour terminer la journée.
Un environnement parfait pour prolonger les journées d'été et créer de précieux souvenirs.
UNE RARETÉ SUR LE MARCHÉ!
Bien plus qu'une résidence, cette propriété propose un mode de vie incomparable. Sa construction soignée, ses finitions distinctives, son garage spectaculaire et ses espaces de détente en font une occasion exceptionnelle.
Un lieu idéal pour ceux qui aiment recevoir, profiter de leurs passions et vivre dans un environnement à la hauteur de leurs aspirations.
Une visite suffit pour découvrir tout ce qui la distingue!
Certaines propriétés se distinguent dès le premier regard. Celle-ci impressionne par la qualité de sa construction, le soin apporté aux détails et ses aménagements polyvalents. Elle conjugue élégance, fonctionnalité et confort pour offrir un cadre de vie unique.
UN INTÉRIEUR QUI SE DÉMARQUE
Dès l'entrée, les plafonds de 9 pieds créent une agréable sensation de grandeur. L'aire de vie ouverte favorise la convivialité, tandis que la cuisine séduit avec son grand îlot central, idéal pour cuisiner, recevoir et partager de précieux moments.
Les planchers en époxy, présents dans toute la propriété, ajoutent une touche contemporaine distinctive tout en offrant une finition esthétique et durable.
La résidence comprend :
Trois chambres à coucher
Un espace bureau idéal pour le télétravail
Deux salles de bain et une salle d'eau au garage
Une cuisine à aire ouverte avec grand îlot central
Des plafonds de 9 pieds
Des planchers en époxy dans toute la propriété
UN GARAGE HORS DU COMMUN : LE RÊVE DES PASSIONNÉS!
Véritable pièce maîtresse, l'impressionnant garage de 30 x 32 pieds offre un espace exceptionnel, idéal pour les amateurs de motoneige, de VTT, de mécanique ou de véhicules motorisés.
Et ce n'est pas tout! Une superficie équivalente se retrouve également en dessous, grâce à un espace excavé offrant encore plus de rangement et de possibilités.
Une mezzanine aménagée à l'étage complète cet espace remarquable. Actuellement utilisée comme salle de billard, elle est parfaite pour se divertir, recevoir des amis ou profiter de ses loisirs.
Un véritable univers où les passions trouvent toute la place qu'elles méritent!
UN EXTÉRIEUR POUR SAVOURER CHAQUE INSTANT
Le terrain soigneusement aménagé, sans voisin arrière, procure une intimité recherchée. La vaste terrasse qui ceinture la propriété invite à profiter pleinement des belles journées.
La piscine, généreusement ensoleillée, promet de beaux moments en famille ou entre amis, tandis que le spa offre un espace de détente idéal pour terminer la journée.
Un environnement parfait pour prolonger les journées d'été et créer de précieux souvenirs.
UNE RARETÉ SUR LE MARCHÉ!
Bien plus qu'une résidence, cette propriété propose un mode de vie incomparable. Sa construction soignée, ses finitions distinctives, son garage spectaculaire et ses espaces de détente en font une occasion exceptionnelle.
Un lieu idéal pour ceux qui aiment recevoir, profiter de leurs passions et vivre dans un environnement à la hauteur de leurs aspirations.
Une visite suffit pour découvrir tout ce qui la distingue!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Superficie habitable
1 226 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibrociment, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Excavé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
12 110,47 pi²
Topographie
Escarpé, Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (3)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Autoroute, Ski de fond, École primaire, Ski alpin, École secondaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 13'7"
Revêtement :
Époxy
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 13'
Revêtement :
Époxy
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 10'
Revêtement :
Époxy
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 13'
Revêtement :
Époxy
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 8'
Revêtement :
Époxy
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 10'5"
Revêtement :
Époxy
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'3" X 18'9"
Revêtement :
Époxy
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 11'5"
Revêtement :
Époxy
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 11'5"
Revêtement :
Époxy
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 8'
Revêtement :
Époxy
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 11'11"
Revêtement :
Époxy
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 8'3"
Revêtement :
Époxy
Détails :
Walk-In
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 5'
Revêtement :
Époxy
Détails :
Mezzanine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 31'5"
Revêtement :
Époxy
Détails :
Garage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 148 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 497 000 $
- Total
- 645 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 395 $
- Scolaire (2026)
- 450 $
- Total
- 5 845 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, spa et accessoires, cuisinière, piscine et accessoires, thermopompe de la piscine, moteur et ouvre porte de la porte de garage
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.