1 095 000$
Nouveauté
ULS : 19691013
Maison à étages
à vendre
52 Ch. du Balbuzard, Stoneham-et-Tewkesbury
Confort, luminosité et vue imprenable vous attendent dans cette maison minutieusement entretenue! L'intérieur séduit avec plafond cathédrale, 4 chambres dont une suite des maîtres, 2 salles de bains et 1 salle d'eau, mezzanine multifonctionnelle et 2 foyers (gaz et bois) pour une ambiance chaleureuse. Fenestration généreuse et espaces ouverts invitent à profiter de chaque moment. À l'extérieur, grand terrain, garage double tandem et superbe terrasse-balcon surplombant la montagne. Entièrement meublée, prête à vous accueillir! Voir addenda pour plus d'information.
Nb de pièces
17
Superficie habitable
241,90 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
VUE IMPRENABLE, STYLE ET CONFORT -- CLÉ EN MAIN!
Découvrez cette maison exceptionnelle où confort, luminosité et ambiance chaleureuse se rencontrent. Superbe terrasse et balcon, mezzanine multifonctionnelle, 2 foyers (gaz et bois), suite des maîtres et bien plus pour profiter de chaque instant. Vendu entièrement meublé, prêt à vous accueillir!
Caractéristiques clés :
Garage intégré double en tandem, entièrement aménagé
Cuisine conviviale avec comptoirs en quartz et garde-manger walk-in
Mezzanine lumineuse offrant un espace multifonctionnel
Deux foyers : un au gaz et un au bois pour des moments chaleureux
Suite principale avec walk-in et salle de bains privée
Plafonds cathédrale, poutres apparentes et fenestration abondante
Hall d'entrée, salle familiale, salle d'eau et bureau au rez-de-jardin idéal pour le télétravail ou un potentiel bi-génération / loft pour accueillir la famille
Terrain paysager avec possibilité d'ajout d'une piscine ou d'un spa
Deux terrasses offrant vue sur la montagne, sans vis-à-vis, une terrasse arrière couverte
Emplacement idéal pour les activités de plein air : ski, golf, randonnée, vélo de montagne
Améliorations récentes et entretien impeccable :
Asphaltage, terrassement et aménagement paysager complet avec correction des pentes et drainage optimisé
Ajout d'interbloc et aménagement de terrasses à l'avant et à l'arrière
Réfection de la terrasse du deuxième étage
Rénovation complète des deux salles de bains
Ajout d'un aspirateur central
Remplacement et finition des planchers
Remplacement de la porte d'entrée
Aménagement du garage et division de la salle des machines
Ajout d'un walk-in à l'étage
Mise à jour de la cuisine : hotte, robinetterie et évier double
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 3" X 45' 6" irr.
Année de construction
2011
Superficie habitable
241,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Tandem, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
82' X 62' 6"
Superficie du terrain
1 246,80 m²
Topographie
Plat, En pente
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Proximité
Ski alpin, École secondaire, Parc, Golf, Garderie/CPE, Piste cyclable, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'2" X 17'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
31'1" X 13'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'8" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'5" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'4" X 11'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'9" X 17'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 10'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 6'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-Manger walk-in
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 13'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante chambre maîtres
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'11" X 6'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
30'6" X 22'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Balcon privé, Meublé, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (144)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 166 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 623 600 $
- Total
- 789 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 284 $
- Scolaire (2026)
- 560 $
- Total
- 5 844 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les électroménagers ainsi que la laveuse, la sécheuse et la cuisinière au gaz, réfrigérateurs (2) congélateur, les divans des deux salons et les tables de salon, la table de la salle à manger et chaises, les quatre lits et les meubles des chambres à coucher, les tabourets de l'îlot, les tapis et moquette, les deux fauteuils et la table de la verrière, les télévisions et meubles TV, deux ensembles de patio et set style bistro, quatre chaises Adirondack, habillages fenêtres
Exclusions
Effets personnels des vendeurs, à leur discrétion.
Calculatrice de versements hypothécaire
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