Vendu
Vendu
ULS : 27642803
Maison de plain-pied
à vendre
515 Ch. du Tour-du-Lac, Lac-Beauport
Ici, vous vivez au rythme du calme et du confort. Nichée à l'entrée du Lac-Beauport, cette résidence récente se distingue par ses matériaux haut de gamme, son foyer au bois et son vaste garage double chauffé. Le terrain, intime et soigneusement aménagé, offre piscine creusée, spa et un ensoleillement exceptionnel. Chaque espace respire la qualité et l'entretien irréprochable. Un havre de paix où chaque journée évoque la détente et les vacances. Consultez l'addenda pour les détails.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
134 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
FLORENCE BOUDREAULT
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Emplacement privilégié en pleine nature :
Nichée au coeur d'un secteur recherché de Lac-Beauport, cette propriété profite d'un environnement boisé et paisible offrant une intimité exceptionnelle. Le quartier se distingue par sa qualité de vie, mariant nature et proximité des services essentiels. Vous apprécierez l'accès direct à la piste cyclable, au golf du Mont Tourbillon, à l'hôtel Entourage sur-le-Lac et au centre de ski Le Relais.
Caractéristiques de la propriété :
Construction récente : Érigée en 2013, cette résidence à deux niveaux, dont un rez-de-jardin, présente une architecture moderne et des matériaux de qualité.
Espace de vie lumineux : L'étage principal à aire ouverte est baigné de lumière grâce à de vastes fenêtres. Le foyer au bois ajoute chaleur et convivialité, invitant à profiter pleinement de chaque saison.
Cuisine haut de gamme : Conçue pour ceux qui aiment recevoir, elle dispose d'un grand îlot central et de comptoirs en granit, parfaits pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
Chambres confortables : Trois chambres réparties sur deux niveaux, dont une spacieuse suite principale avec walk-in, offrant confort et intimité aux occupants.
Extérieur d'exception : Piscine creusée avec clôture en verre, deux grandes terrasses dont une avec spa, et un terrain boisé soigneusement aménagé. Un espace de vie extérieur à faire rêver.
Prise de possession
La prise de possession est flexible et pourra être discutée avec les propriétaires. Toute flexibilité de l'acheteur sera considérée comme un atout.
Inclusions et exclusions
Faites-vous plaisir et choisissez la formule qui vous convient le mieux. Les propriétaires vous invitent à leur soumettre la liste des items que vous souhaitez inclure ou exclure dans l'achat. Les biens inclus seront vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en bon état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Nichée au coeur d'un secteur recherché de Lac-Beauport, cette propriété profite d'un environnement boisé et paisible offrant une intimité exceptionnelle. Le quartier se distingue par sa qualité de vie, mariant nature et proximité des services essentiels. Vous apprécierez l'accès direct à la piste cyclable, au golf du Mont Tourbillon, à l'hôtel Entourage sur-le-Lac et au centre de ski Le Relais.
Caractéristiques de la propriété :
Construction récente : Érigée en 2013, cette résidence à deux niveaux, dont un rez-de-jardin, présente une architecture moderne et des matériaux de qualité.
Espace de vie lumineux : L'étage principal à aire ouverte est baigné de lumière grâce à de vastes fenêtres. Le foyer au bois ajoute chaleur et convivialité, invitant à profiter pleinement de chaque saison.
Cuisine haut de gamme : Conçue pour ceux qui aiment recevoir, elle dispose d'un grand îlot central et de comptoirs en granit, parfaits pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
Chambres confortables : Trois chambres réparties sur deux niveaux, dont une spacieuse suite principale avec walk-in, offrant confort et intimité aux occupants.
Extérieur d'exception : Piscine creusée avec clôture en verre, deux grandes terrasses dont une avec spa, et un terrain boisé soigneusement aménagé. Un espace de vie extérieur à faire rêver.
Prise de possession
La prise de possession est flexible et pourra être discutée avec les propriétaires. Toute flexibilité de l'acheteur sera considérée comme un atout.
Inclusions et exclusions
Faites-vous plaisir et choisissez la formule qui vous convient le mieux. Les propriétaires vous invitent à leur soumettre la liste des items que vous souhaitez inclure ou exclure dans l'achat. Les biens inclus seront vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en bon état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 3" X 46' 4"
Année de construction
2013
Superficie habitable
134 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (AU)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 010,90 m²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la montagne
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de VTT, Autoroute, Sentier de motoneige, Golf, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'10" X 21'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'8" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ou salle familiale
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'8" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer électrique
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'0" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'9" X 6'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'1" X 17'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Couloir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 17'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 18'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2, Cour privée, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 161 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 448 000 $
- Total
- 609 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 694 $
- Scolaire (2025)
- 437 $
- Total
- 5 131 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 790 $
- Total
- 4 790 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
À discuter. Les acheteurs sont invités à soumettre une liste des éléments qu'ils souhaitent inclure dans leur transaction.
Exclusions
À discuter. Les acheteurs sont invités à soumettre une liste des éléments qu'ils souhaitent exclure dans leur transaction.
Calculatrice de versements hypothécaire
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