725 000$
Nouveauté
ULS : 24411935
Maison à étages
à vendre
51 Rue des Sauterelles, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cap-Rouge)
DE L'ESPACE POUR TOUTE LA FAMILLE! Ce cottage de 2016 avec grand garage attaché est situé sur une rue privée avec accès au lac. Son aire ouverte et sa vaste cuisine avec îlot sont idéales pour recevoir. Il offre 3 chambres, avec possibilité d'en aménager 5, 2 salles de bains complètes, une salle d'eau et une grande salle familiale à adapter à vos besoins. Son terrain de plus de 8 000 pi², sans voisin arrière, accueille un grand patio et une piscine pour profiter pleinement de l'été. Sous-sol aménagé en 2022, plafond à compléter, et finition intérieure du garage réalisée en 2024. Un beau cadre pour la vie de famille! Disponible rapidement!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
145,60 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
ZAKARY LEVESQUE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
LAURE-ANNA POULIOT
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Bienvenue au 51, rue des Sauterelles à Québec! Construit en 2016, ce spacieux cottage avec grand garage attaché propose de l'espace pour toute la famille. Située sur une rue privée avec accès au lac Saint-Augustin, cette propriété offre un cadre agréable pour profiter autant de l'intérieur que de l'extérieur. Disponible rapidement, elle est prête à accueillir votre prochain chapitre!
UN INTÉRIEUR CONVIVIAL ET POLYVALENT
L'aire de vie ouverte permet de se retrouver facilement en famille ou entre amis. La vaste cuisine avec îlot offre un bel espace pour préparer les repas tout en échangeant avec vos invités. Son ouverture sur les pièces de vie favorise une ambiance conviviale au quotidien.
La propriété comprend actuellement 3 chambres, avec la possibilité d'en aménager jusqu'à 5 selon vos besoins. Que vous souhaitiez prévoir une chambre supplémentaire, un bureau à domicile ou un espace pour recevoir, les possibilités permettent d'adapter la maison à votre réalité. Deux salles de bains complètes et une salle d'eau facilitent également la routine familiale.
La grande salle familiale au sous-sol pourra accueillir un coin cinéma, une salle de jeux ou un espace consacré à vos loisirs. Aménagé en 2022, le sous-sol comprend notamment des revêtements de plancher, des divisions et une salle de bain ajoutés lors des travaux. Le plafond demeure à compléter, vous permettant d'y apporter votre touche finale.
**UNE COUR POUR PROFITER DES BEAUX JOURS**
Avec plus de 8 000 pi² de terrain et aucun voisin à l'arrière, vous disposez d'un bel espace extérieur pour les moments de détente et les activités en famille. Le grand patio se prête aux repas dehors, tandis que la piscine permet de se rafraîchir durant la saison estivale.
L'accès au lac ajoute un attrait à l'emplacement et permet de profiter d'un environnement où l'eau fait partie du cadre de vie.
UN GRAND GARAGE ATTACHÉ
Le garage attaché constitue un atout pratique, autant pour le rangement que pour vos projets et équipements saisonniers. Sa finition intérieure a été réalisée en 2024.
TRAVAUX ET AMÉNAGEMENTS RÉALISÉS
* 2016 : construction du grand patio.
* 2017 : terrassement et installation de la piscine.
* 2022 : aménagement du sous-sol, incluant les planchers, les divisions, les murs et l'ajout d'une salle de bain, à l'exception du plafond.
* 2024 : finition intérieure du garage.
Une propriété offrant de beaux espaces, une cour invitante et la flexibilité nécessaire pour accompagner les besoins de votre famille. Disponible rapidement!
UN INTÉRIEUR CONVIVIAL ET POLYVALENT
L'aire de vie ouverte permet de se retrouver facilement en famille ou entre amis. La vaste cuisine avec îlot offre un bel espace pour préparer les repas tout en échangeant avec vos invités. Son ouverture sur les pièces de vie favorise une ambiance conviviale au quotidien.
La propriété comprend actuellement 3 chambres, avec la possibilité d'en aménager jusqu'à 5 selon vos besoins. Que vous souhaitiez prévoir une chambre supplémentaire, un bureau à domicile ou un espace pour recevoir, les possibilités permettent d'adapter la maison à votre réalité. Deux salles de bains complètes et une salle d'eau facilitent également la routine familiale.
La grande salle familiale au sous-sol pourra accueillir un coin cinéma, une salle de jeux ou un espace consacré à vos loisirs. Aménagé en 2022, le sous-sol comprend notamment des revêtements de plancher, des divisions et une salle de bain ajoutés lors des travaux. Le plafond demeure à compléter, vous permettant d'y apporter votre touche finale.
**UNE COUR POUR PROFITER DES BEAUX JOURS**
Avec plus de 8 000 pi² de terrain et aucun voisin à l'arrière, vous disposez d'un bel espace extérieur pour les moments de détente et les activités en famille. Le grand patio se prête aux repas dehors, tandis que la piscine permet de se rafraîchir durant la saison estivale.
L'accès au lac ajoute un attrait à l'emplacement et permet de profiter d'un environnement où l'eau fait partie du cadre de vie.
UN GRAND GARAGE ATTACHÉ
Le garage attaché constitue un atout pratique, autant pour le rangement que pour vos projets et équipements saisonniers. Sa finition intérieure a été réalisée en 2024.
TRAVAUX ET AMÉNAGEMENTS RÉALISÉS
* 2016 : construction du grand patio.
* 2017 : terrassement et installation de la piscine.
* 2022 : aménagement du sous-sol, incluant les planchers, les divisions, les murs et l'ajout d'une salle de bain, à l'exception du plafond.
* 2024 : finition intérieure du garage.
Une propriété offrant de beaux espaces, une cour invitante et la flexibilité nécessaire pour accompagner les besoins de votre famille. Disponible rapidement!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2016
Superficie habitable
145,60 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
758,90 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Non notarié
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5), Garage (1)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 17'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec salle de lavage
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 13'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 13'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'5" X 18'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 8'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
à devenir
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 151 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 359 000 $
- Total
- 510 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 653 $
- Scolaire (2026)
- 351 $
- Total
- 5 004 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, thermopompe, aspirateur centrale, échangeur d'air et leurs accessoires et la piscine et ces accessoires (Thermopompe pour la piscine).
Exclusions
Effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.