274 900$
ULS : 27467360
Maison à étages
à vendre
504 Rue St-Joseph, Saint-Raymond
Entrepreneur / Investisseur - Occasion à saisir au coeur de St-Raymond! Grand cottage de 1872 avec 4 chambres situé sur un terrain de 12 000 pi² bénéficiant du zonage CV-4, offrant plusieurs possibilités résidentielles et commerciales. Emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces et services. La toiture arrive à la fin de sa durée de vie utile et son remplacement est à prévoir, un élément déjà pris en considération dans le positionnement de la propriété sur le marché. Le futur acquéreur a l'opportunité de valoriser la propriété selon ses besoins et son projet.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
176,64 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Grand cottage construit en 1872, situé en plein coeur du centre-ville de St-Raymond, sur un vaste terrain de 12 000 pi² bénéficiant du zonage CV-4, offrant de nombreuses possibilités résidentielles et commerciales. Avec ses 4 chambres, cette propriété de caractère convient parfaitement à une famille, un entrepreneur ou un investisseur à la recherche d'un emplacement stratégique à proximité des services et des attraits de plein air. La toiture arrive à la fin de sa durée de vie utile et son remplacement est à prévoir, un élément déjà pris en considération dans le positionnement de la propriété sur le marché.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 2" X 41' 8" irr.
Année de construction
1872
Superficie habitable
176,64 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée, Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
63' X 189' 8" irr.
Superficie du terrain
1 111,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1), Abri d'auto (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Golf, Garderie/CPE, Hôpital, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 18'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 17'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 15'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 7'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Douch ind
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 11'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 14'0" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 10'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'6" X 16'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'1" X 3'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 9'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 112 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 161 600 $
- Total
- 274 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 844 $
- Scolaire (2025)
- 191 $
- Total
- 3 035 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 182 $
- Total
- 3 182 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, tringles à rideaux.
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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