398 900$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 24910339
Maison à étages
à vendre
500Z Boul. Notre-Dame app. 133, Pont-Rouge
CHALET LOCATIF|Domaine du Grand Portneuf. Propriété d'exception mariant les avantages de la vie en nature tout en offrant la rentabilité de la location court terme . Elle est sise sur un terrain boisé et très nature au coeur d'un site de villégiature exceptionnel: golf, sentiers pédestres, ski de fond, pêche en rivière, spa, sauna scandinave, piscine et installations. L'intérieur propose une aire ouverte avec foyer au salon, cuisine conviviale, luminosité et design raffiné, le tout menant à la terrasse arrière avec vue sur le magnifique boisé arrière. Vendu entièrement meublé et équipé. Tout y est!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
GENEVIÈVE JACOB
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
-Emplacement idéal à Pont-Rouge, face au prestigieux Golf le Grand Portneuf,
- Domaine qui compte des résidents permanents, idéal pour les familles, jeunes retraités et acquéreurs d'une première maison,
- Installations communes haut de gamme, similaires à celles d'un hôtel,
- Opportunité d'affaires prometteuse pour l'achat en vue de la location,
- Accessible à seulement 20 minutes de Québec,
- Concept clé en main avec services d'entretien du terrain, déneigement et maintenance des zones communes,
- Sécurité assurée avec une barrière à l'entrée et desserte en aqueduc et égouts,
- Nombreuses activités à proximité, y compris des sentiers boisés, équitation, golf, piscine, sauna, spa, etc.
Située au coeur du Domaine du Grand Portneuf, cette propriété représente une occasion rare alliant rentabilité et qualité de
vie. Son permis CITQ et son excellente performance locative en font un investissement de choix.
La propriété comprend 2 chambres avec lits Queen ainsi qu'une possibilité de divan lit au salon, permettant d'accueillir famille
et invités dans le confort.
Les résidents profitent d'installations communes haut de gamme comprenant une piscine creusée chauffée , un spa, un
sauna, un pavillon récréatif avec salle de billard, des aires de jeux ainsi que des sentiers pédestres en forêt.
Les frais communs incluent l'entretien des espaces boisés, le déneigement et l'accès complet aux installations, offrant un
mode de vie sans souci.
À proximité, profitez du Centre de plein air Dansereau, de la rivière Jacques-Cartier, de sentiers de ski de fond, de centres
équestres et d'une multitude d'activités de plein air.
À seulement 30 minutes de Québec, 30 minutes de la Vallée Bras-du-Nord et 5 minutes du centre-ville de Pont-Rouge, cette
propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel où se rencontrent nature , confort et sérénité.
- Domaine qui compte des résidents permanents, idéal pour les familles, jeunes retraités et acquéreurs d'une première maison,
- Installations communes haut de gamme, similaires à celles d'un hôtel,
- Opportunité d'affaires prometteuse pour l'achat en vue de la location,
- Accessible à seulement 20 minutes de Québec,
- Concept clé en main avec services d'entretien du terrain, déneigement et maintenance des zones communes,
- Sécurité assurée avec une barrière à l'entrée et desserte en aqueduc et égouts,
- Nombreuses activités à proximité, y compris des sentiers boisés, équitation, golf, piscine, sauna, spa, etc.
Située au coeur du Domaine du Grand Portneuf, cette propriété représente une occasion rare alliant rentabilité et qualité de
vie. Son permis CITQ et son excellente performance locative en font un investissement de choix.
La propriété comprend 2 chambres avec lits Queen ainsi qu'une possibilité de divan lit au salon, permettant d'accueillir famille
et invités dans le confort.
Les résidents profitent d'installations communes haut de gamme comprenant une piscine creusée chauffée , un spa, un
sauna, un pavillon récréatif avec salle de billard, des aires de jeux ainsi que des sentiers pédestres en forêt.
Les frais communs incluent l'entretien des espaces boisés, le déneigement et l'accès complet aux installations, offrant un
mode de vie sans souci.
À proximité, profitez du Centre de plein air Dansereau, de la rivière Jacques-Cartier, de sentiers de ski de fond, de centres
équestres et d'une multitude d'activités de plein air.
À seulement 30 minutes de Québec, 30 minutes de la Vallée Bras-du-Nord et 5 minutes du centre-ville de Pont-Rouge, cette
propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel où se rencontrent nature , confort et sérénité.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 576,84 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Piscine
Aires communes, Chauffée, Creusée
Proximité
Face au Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Propane
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 4'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'0" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Meublé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Privé
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 160 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 299 100 $
- Total
- 459 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 677 $
- Scolaire (2026)
- 234 $
- Total
- 4 911 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 780 $
- Total
- 3 780 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Vendu entièrement meublé et équipé
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%