575 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 18419852
Maison à un étage et demi
à vendre
500 Boul. Notre-Dame app. 39, Pont-Rouge
COUP DE COEUR: Magnifique propriété 1 1/2 étage située au Domaine du Grand Portneuf. Plafond cathédrale, fenestration abondante, 2 chambres - 2 salles de bain - REMISE ISOLÉE transformée en chambre supplémentaire. SPA/piscine privé de toute beauté. Terrain boisé favorisant l'intimité. Propriétaire occupant ou investisseur. Vendu ENTIÈREMENT meublé. Location airBnB permise au Domaine. VOIR ADDENDA.
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
LOCATION COURT TERME de type AirBnB permise avec permis CITQ.
La location est très rentable et peut être gérée par des firmes spécialisées offrant une rentabilité assurée et un service complet.
- Situé à Pont-Rouge, face au prestigieux Golf le Grand Portneuf (27 trous)
- 10 minutes du village de Pont-Rouge et des commerces
- Environ 30 minutes de la ville de Québec
COMMODITÉS DU DOMAINE.
- Piscine creusée et chauffée
- SPA
- Sauna scandinave
- Air de jeu
- Jardins communautaires
- Pêche en rivière (Rivière Portneuf)
- Sentiers pédestres boisés
- Golf 27 trous (Golf Grand Portneuf)
- Bâtiment de service (billard etc)
N'hésitez pas à m'appeler ou à m'écrire pour plus d'informations.
La location est très rentable et peut être gérée par des firmes spécialisées offrant une rentabilité assurée et un service complet.
- Situé à Pont-Rouge, face au prestigieux Golf le Grand Portneuf (27 trous)
- 10 minutes du village de Pont-Rouge et des commerces
- Environ 30 minutes de la ville de Québec
COMMODITÉS DU DOMAINE.
- Piscine creusée et chauffée
- SPA
- Sauna scandinave
- Air de jeu
- Jardins communautaires
- Pêche en rivière (Rivière Portneuf)
- Sentiers pédestres boisés
- Golf 27 trous (Golf Grand Portneuf)
- Bâtiment de service (billard etc)
N'hésitez pas à m'appeler ou à m'écrire pour plus d'informations.
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' X 22'
Année de construction
2018
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Superficie du terrain
8 019 pi²
Particularités du site
location air BnB, Cul-de-sac
Stationnement (total)
Allée (6)
Piscine
piscine commune
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, École secondaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 17'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 15'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
walk-in (7.9x6)
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 3'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Meublé, Climatiseur mural, Spa/piscine, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Usine privée
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 187 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 350 500 $
- Total
- 538 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 403 $
- Scolaire (2026)
- 270 $
- Total
- 5 673 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 4 200 $
- Total
- 4 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Vendu entièrement meublé. L'Acheteur reconnaît avoir été informé que ces items sont inclus à titre gratuit, sans valeur marchande attribuée, et les accepte dans l'état où ils se trouvent au moment de la transaction, sans recours contre le Vendeur pour toute défectuosité, usure, bris ou non-fonctionnement, qu'ils soient connus ou non au moment de la vente.
Calculatrice de versements hypothécaire
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