397 000$
Nouveauté
ULS : 13922331
Maison à étages
à vendre
500 Boul. Notre-Dame app. 106, Pont-Rouge
MAISON ou *** CHALET *** Que ce soit pour proprio occupant ou pour investisseur, vous serez charmé par le site enchanteur et boisé du Domaine du Grand Portneuf. Vous aurez l'impression d'être en vacances à l'année. Cette maison au goût du jour possède 2 chambres et 1 salle de bain et i salle d'eau, foyer au gaz au salon. Terrain boisé de 5400 pc. UN CLÉ EN MAIN. Situé en face du Golf du Grand Portneuf et à 5 minutes du village de Pont-Rouge. Beaucoup de commodités offertes par le Domaine. Localisation AirBnB permise avec permis CITQ. Voir ADDENDA
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Le Domaine du Grand Portneuf est un centre de villégiature exceptionnel pour s'évader et faire le plein d'énergie. Profiter de la vie n'a jamais été aussi facile! Situé à Pont-Rouge, face au prestigieux Golf le Grand Portneuf (27 trous), le Domaine compte des villas hôtels aménagés avec goût et parfaitement intégrés à la nature sauvage de cet immense boisé arpenté par la rivière Portneuf. La copropriété compte également des résidents permanents. Acquéreurs d'une première maison, familles ou jeunes retraités, chacun y trouve un environnement inspirant pour se la couler douce en profitant d'installations communes, comme à l'hôtel. Pour vous, ce domaine récréotouristique peut aussi représenter une occasion d'affaire. Acheter pour louer s'avère une option prometteuse à considérer avec attention. Les investisseurs constatent l'engouement indéfectible pour la vie en pleine nature dans un hébergement haut de gamme. Le Domaine du Grand-Portneuf, c'est pour et celles pour qui le temps est précieux et qui veulent jouir de la vie. COMMODITÉS DU DOMAINE. - Piscine creusée et chauffée - SPA - Sauna scandinave - Air de jeu - Pêche en rivière (Rivière Portneuf) - Sentiers pédestres boisés - Golf 27 trous (Golf Grand Portneuf) - Bâtiment de service (billard etc) LOCATION COURT TERME AirBnB permis avec permis CITQ. La location est très rentable et peut être gérée par des entreprises spécialisées offrant une rentabilité assurée.
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 5" X 30'
Année de construction
2021
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 414 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Golf, Parc, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
walk-in 5x6
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
walk-in 9x5
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (10)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Privé
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 159 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 286 500 $
- Total
- 445 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 552 $
- Scolaire (2025)
- 211 $
- Total
- 4 763 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 3 780 $
- Total
- 3 780 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Entièrement meublé incluant vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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