369 900$ +TPS/TVQ
ULS : 10437055
Maison de plain-pied
à vendre
500 Boul. Notre-Dame app. 23, Pont-Rouge
Découvrez le paradis au coeur du Domaine du Grand Portneuf! Cette propriété clé en main,entièrement meublée avec goût, offre une expérience de vie exceptionnelle dans un cadre naturel enchanteresque.Située en bordure d'un boisé,la cour arrière vous offre une intimité rare,sans voisin à l'arrière.Cette propriété représente non seulement un havre de paix pour une vie quotidienne paisible,mais offre également la possibilité de générer des revenus grâce à la location à court terme.Profitez de la beauté naturelle du Domaine du Grand Portneuf tout en investissant dans une opportunité financière attrayante.Contactez-nous dès aujourd'hui!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
623,23 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
SORAYA EL GOUMIRI
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
*Atouts
Propriété clé en main, soigneusement entretenue et prête à emménager,
Entièrement meublée et décorée avec goût, alliant confort et élégance,
Vue imprenable sur un boisé, pour une ambiance intime et apaisante,
Aucun voisin à l'arrière, assurant tranquillité et intimité totales,
Décor paradisiaque, idéal pour se ressourcer en pleine nature,
* Opportunité
Permis de location à court terme en vigueur -- un investissement rentable et sans souci,
Potentiel de revenus locatifs élevé, attrayant pour investisseurs ou propriétaires occupants,
Parfaite pour résidence secondaire, retraite ou location saisonnière.
* Localisation -- Le Grand Domaine de Portneuf
Nichée au coeur du prestigieux Grand Domaine de Portneuf, un environnement prisé pour son cadre naturel exceptionnel.
Accès aux aires communes : sentiers pédestres, pistes de ski de fond, plan d'eau, et espaces de détente,
À proximité du golf du Grand Portneuf, reconnu pour son parcours enchanteur,
Secteur recherché offrant calme, nature et loisirs à proximité, à seulement quelques minutes des services essentiels!
Une visite vous convaincra!
Propriété clé en main, soigneusement entretenue et prête à emménager,
Entièrement meublée et décorée avec goût, alliant confort et élégance,
Vue imprenable sur un boisé, pour une ambiance intime et apaisante,
Aucun voisin à l'arrière, assurant tranquillité et intimité totales,
Décor paradisiaque, idéal pour se ressourcer en pleine nature,
* Opportunité
Permis de location à court terme en vigueur -- un investissement rentable et sans souci,
Potentiel de revenus locatifs élevé, attrayant pour investisseurs ou propriétaires occupants,
Parfaite pour résidence secondaire, retraite ou location saisonnière.
* Localisation -- Le Grand Domaine de Portneuf
Nichée au coeur du prestigieux Grand Domaine de Portneuf, un environnement prisé pour son cadre naturel exceptionnel.
Accès aux aires communes : sentiers pédestres, pistes de ski de fond, plan d'eau, et espaces de détente,
À proximité du golf du Grand Portneuf, reconnu pour son parcours enchanteur,
Secteur recherché offrant calme, nature et loisirs à proximité, à seulement quelques minutes des services essentiels!
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Particularités du bâtiment
Dimensions
22' X 43' irr.
Année de construction
2020
Superficie habitable
623,23 pi²
Particularités du terrain
Superficie du terrain
10 161,14 pi²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-In
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 7'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 12'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Fenestration type cathédrale
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 6'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Approvisionnement en eau
Aqueduc privé
Système d'égouts
Privé
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 114 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 101 200 $
- Total
- 215 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 939 $
- Scolaire (2025)
- 167 $
- Total
- 3 106 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 3 696 $
- Total
- 3 696 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Entiérement meublé: mobiliers de chambres à coucher (2), tous les éléctroménagers, mobilioer extérieur et BBQ. Climatiseur mural, échangeur d'air.
Calculatrice de versements hypothécaire
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