399 000$
ULS : 11698791
Maison à un étage et demi
à vendre
50 Av. du Rang-St-Ignace, Québec (Beauport) (Laurentides)
TOMBER SOUS LE CHARME de cette magnifique propriété au style unique parue dans le magazine Narcity 2023. Coup de coeur assuré, Une visite suffira! Propriété entretenue avec grand soin, 3 chambres (possibilité d'une 4ièmes), 1 salle de bain avec plancher chauffant, 1 salle d'eau, grande buanderie, salle de séjour, plusieurs rénovations ont été faites afin de lui donner un cachet particulier. Grande terrasse côté sud 24X10 en composite, arbre mature, très beau secteur près des services essentiels. Faites-vite ! Contactez-moi pour une visite.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
À noter qu'une douche a été installé dans la salle de bain.
À noter :
Le Vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'Acheteur. La garantie Intégri-T
protège l'Acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50
000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
Pour rendre effective la garantie, l'Acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport
d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association
reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment.
En signant la promesse d'achat, l'Acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en
accepte les dispositions, conditions et limitations.
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la
période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la
signature de l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de
qualité, aux risques et périls de l'Acheteur.
À noter :
Le Vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'Acheteur. La garantie Intégri-T
protège l'Acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50
000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
Pour rendre effective la garantie, l'Acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport
d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association
reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment.
En signant la promesse d'achat, l'Acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en
accepte les dispositions, conditions et limitations.
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la
période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la
signature de l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de
qualité, aux risques et périls de l'Acheteur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1965
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Élastomère, Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' 2" X 50'
Superficie du terrain
4 510 pi²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 10'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 6'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 6'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'1" X 2'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 130 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 198 000 $
- Total
- 328 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 447 $
- Scolaire (2024)
- 205 $
- Total
- 2 652 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 960 $
- Total
- 1 960 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaire fixe, rideaux, meuble de chambre principale, 2 humidificateurs d'air, moustiquaire pour gazebo. laveuse, sécheuse et spa. Le vendeur ne garantissant pas le bon fonctionnement des électroménagers et du spa.
Exclusions
Frigidaire
Calculatrice de versements hypothécaire
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