5 800 000$
ULS : 19275280
Maison de plain-pied
à vendre
5 Ch. de la Baie, Lac-Beauport
Imaginez votre nouvelle vie : votre plage, votre cabane à bateau en droit acquis, et une orientation plein sud-ouest qui vous offre des couchers de soleil à couper le souffle, le tout dans le calme de la baie du Lac-Beauport. Une clé en main exceptionnelle signée Construction ROUSSEAU, avec fenestration imposante du sol au plafond et immense garage excavé. Terrain plat au niveau de l'eau, entrée d'auto à l'écart du boulevard : vos enfants ou petits-enfants jouent dehors en toute sécurité, dans l'entrée comme sur la rue privée sans issue. Un endroit où chaque journée se savoure pleinement. Le rêve devient réalité, des souvenirs pour la vie!
Nb de pièces
24
Superficie habitable
2 782 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
3
Salles d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
63' X 33' irr.
Année de construction
2019
Superficie habitable
2 782 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Mur rideaux
Revêtement
Bois, Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché, Excavé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Rez-de-jardin, Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
33 705 pi²
Eau (accès)
Lac-beauport, Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Lac-Beauport, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (3)
Piscine
Spa intérieur
Proximité
Sentier de motoneige, Autoroute, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Golf, Parc, École primaire, Ski alpin, Ski de fond
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 8'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 7'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'4" X 18'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
29'8" X 20'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'2" X 17'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 7'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 3'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 7'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 20'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 5'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 6'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'11" X 18'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 5'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'5" X 27'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
salle d'exercice
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
36'6" X 23'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
spa intérieur
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 16'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 5'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'9" X 14'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 14'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'2" X 11'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'1" X 11'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
garage excavé
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'9" X 25'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'4" X 10'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Système de détection de fuite d'eau, Détecteur d'incendie (O)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 1 750 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 432 000 $
- Total
- 3 182 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 20 403 $
- Scolaire (2025)
- 2 078 $
- Total
- 22 481 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 7 380 $
- Total
- 7 380 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers de cuisine (réfrigérateur, four, lave-vaisselle, hotte intégrée le cas échéant), électroménagers de la salle de lavage (laveuse, sécheuse), tous les habillages de fenêtres (toiles, rideaux, stores), système de son Sonos intégré incluant les amplificateurs et toutes les caisses installées de manière permanente (intérieures et extérieures), barbecue extérieur du balcon principal, foyer extérieur installé sur la plage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
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