5 295 000$
Nouveauté
ULS : 25553016
Maison à étages
à vendre
498 Ch. Thomas-Maher, Lac-Saint-Joseph
Imaginez un site d'exception, où le lac Saint-Joseph devient le théâtre de vos plus beaux souvenirs. Votre propre plage, un terrain plat inondé de soleil du matin au soir, une allée majestueuse menant à une demeure de 2022 au raffinement inégalé. Plus de 4000 pi² pensés pour recevoir vos amis, vos enfants, un jour vos petits-enfants. Une fenestration grandiose baigne les pièces de lumière; la terrasse couverte vous offre le lac à perte de vue. Au rez-de-jardins, la salle familiale s'ouvre sur l'eau pour rassembler toutes les générations. Une propriété rare, de celles qu'on transmet en héritage. Ici, c'est la belle vie!
Nb de pièces
20
Superficie habitable
4 074 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
4
Salles de bains
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Superficie habitable
4 074 pi²
Fenestration
PVC, Aluminium, Triple verre
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Acier, Brique, Bois
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Chauffé, Intégré, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Rez-de-Jardins, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
60 996 pi²
Eau (accès)
Plage, Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (2)
Proximité
Golf, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Ski de fond, Sentier de VTT, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'9" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 3'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 6'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 19'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'9" X 19'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Arrière Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'10" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'9" X 20'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 7'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'10" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
salle de sport
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'6" X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
31'11" X 20'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'8" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'4" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'4" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
17'5" X 13'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
2e étage du garage
Dimensions :
14'9" X 24'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e étage du garage
Dimensions :
12'6" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Borne de recharge - niveau 2
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (45)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Enviro Septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 1 289 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 507 900 $
- Total
- 2 797 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 8 905 $
- Scolaire (2025)
- 1 821 $
- Total
- 10 726 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 10 280 $
- Total
- 10 280 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers dans la cuisine (congélateur et réfrigérateur encastrés, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, four encastré, hotte), Cuisine extérieure incluant BBQ au gaz et Kamado Joe, Stores motorisés et rideaux, Foyer au gaz extérieur, Système d'alarme, Système de son intégré Sonos, Système de domotique (Control 4), Adoucisseur d'eau, Génératrice 20KW, Aspirateur cyclovac (boyaux rétractables), Thermo-pompe, lit escamotable du bureau.
Calculatrice de versements hypothécaire
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