239 900$
Nouveauté
ULS : 10962315
Maison de plain-pied
à vendre
495 Côte Joyeuse, Saint-Raymond
Opportunité stratégique à St-Raymond! Propriété résidentielle offrant un zonage mixte (résidentiel et commercial), située sur une artère passante au coeur d'un secteur dynamique. Maison existante pouvant être habitée ou rénovée selon vos besoins, tout en offrant un fort potentiel pour projet d'affaires ou investissement. Emplacement de choix entouré de commerces, excellente visibilité et nombreuses possibilités d'exploitation. Une occasion accessible pour propriétaire occupant ou entrepreneur.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
MARIE-JOSÉE LECLERC
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
La propriété est située dans une zone C-16, permettant une variété d'usages résidentiels et commerciaux, ce qui en fait une opportunité particulièrement intéressante pour un projet à vocation mixte. L'acheteur devra effectuer ses vérifications auprès de la municipalité quant aux usages permis selon son projet.
Implantée sur une rue passante (Côte Joyeuse) au coeur d'un secteur actif de St-Raymond, elle bénéficie d'une visibilité stratégique et d'un environnement commercial établi. L'emplacement constitue un atout majeur pour tout projet d'affaires ou d'investissement.
La maison actuellement en place peut être habitée, rénovée ou adaptée selon les besoins. Des améliorations sont à prévoir, mais le potentiel d'optimisation du site est significatif.
Une propriété offrant flexibilité, visibilité et potentiel, tant pour un propriétaire occupant que pour un entrepreneur.
Implantée sur une rue passante (Côte Joyeuse) au coeur d'un secteur actif de St-Raymond, elle bénéficie d'une visibilité stratégique et d'un environnement commercial établi. L'emplacement constitue un atout majeur pour tout projet d'affaires ou d'investissement.
La maison actuellement en place peut être habitée, rénovée ou adaptée selon les besoins. Des améliorations sont à prévoir, mais le potentiel d'optimisation du site est significatif.
Une propriété offrant flexibilité, visibilité et potentiel, tant pour un propriétaire occupant que pour un entrepreneur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1955
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
478,60 m²
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Hôpital, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 13'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 11'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'11" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 7'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'8" X 18'6" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 7'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Sur le côté
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'11" X 25'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 12' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27' X 11'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 4'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 34 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 114 000 $
- Total
- 148 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 745 $
- Scolaire (2025)
- 93 $
- Total
- 1 838 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires en place, habillages de fenêtres et lave-vaisselle.
Exclusions
Effets personnels du propriétaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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