Vendu
Vendu
ULS : 27100199
Split level - Paliers multiples
à vendre
4944 - B Rue du Sourcin, Saint-Augustin-de-Desmaures (Est)
Située dans le très recherché secteur des Bocages à Saint-Augustin-de-Desmaures, cette maison à paliers multiples se distingue par sa localisation exceptionnelle, au coeur d'un rond-point dans une rue en îlot, offrant un environnement paisible et sécuritaire pour la famille. Aire de vie lumineuse à plafond cathédrale, salon chaleureux avec foyer au bois, cuisine actualisée avec grand îlot, 2 salles de bains rénovées récemment, thermopompe murale et cour intime bordée de haies matures avec terrasse en pavé uni couverte d'une pergola. Emménagez avant Noel! Une rare occasion dans ce quartier, à ne pas manquer!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
102,01 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
CLAUDIA LEMELIN-MARSAN
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
PORTE-OUVERTE DIMANCHE LE 12 OCTOBRE 13H00 À 16H00: annoncez-vous!
* Secteur des Bocages : familial, paisible et recherché
* Rue en îlot, circulation locale seulement
* Cuisine modernisée avec grand îlot convivial
* Salle de bain principale rénovée en 2025 et celle du sous-sol 2024
* Aire ouverte à plafond cathédrale
* Salon avec foyer au bois
* Thermopompe murale pour un confort à l'année
* Terrain de 6 000 pi² bordé de haies matures
* Terrasse en pavé uni et aménagement extérieur soigné
* Propriété entretenue et améliorée avec soin au fil du temps
* Secteur des Bocages : familial, paisible et recherché
* Rue en îlot, circulation locale seulement
* Cuisine modernisée avec grand îlot convivial
* Salle de bain principale rénovée en 2025 et celle du sous-sol 2024
* Aire ouverte à plafond cathédrale
* Salon avec foyer au bois
* Thermopompe murale pour un confort à l'année
* Terrain de 6 000 pi² bordé de haies matures
* Terrasse en pavé uni et aménagement extérieur soigné
* Propriété entretenue et améliorée avec soin au fil du temps
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 5" X 31' 3"
Année de construction
1984
Superficie habitable
102,01 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
56' 3" X 110' irr.
Superficie du terrain
565 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac, Dans un îlot
Allée
Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 5'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond cathédrale
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Ou salle familiale
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 5'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Possiblité de chambre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'7" X 7'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'7" X 16'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 216 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 231 000 $
- Total
- 447 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 781 $
- Scolaire (2025)
- 350 $
- Total
- 4 131 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
MLuminaires, thermpompe murale, pôles à rideaux, deux remises, toiles dans les fenêtres du sous-sol, aspirateur central et ses accessoires.
Exclusions
Toile de la fenêtre du salon, tous les rideaux, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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