575 000$
Nouveauté
ULS : 16753296
Maison de plain-pied
à vendre
49 Rue des Saules O., Québec (La Cité-Limoilou) (Lairet)
UN P'TIT BIJOUX. Plein pied (35x38) avec 4 chambres dont 3 au RDC - 2 SDB - grande salle familiale. Un très beau cachet vous attend dans cette magnifique propriété très bien entretenue. Toiture 2022 - fenêtre +ou- 2010 - chauffage centrale à air pulsé avec thermopompe 2021. Foyer d'ambiance au salon et poêle à bois au sous-sol. Situation géographique de choix - Limoilou/Lairet. Près des axes routier, écoles, parc et +++.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
- Maison bien divisée - aire ouverte - belle luminosité.
- Très beau plancher de bois en excellent état
- Entretenue avec grand soin.
- Même si ma cliente n'utilise plus le foyer et le poêle à bois, elle fait quand même entretenir les cheminées.
- Fournaise électrique et thermopompe 2021
- Belle cour extérieur avec terrasse au sol en composite et interlock.
- Je n'ai pas de photos d'été malheureusement.
Les visites débuteront vendredi matin. SVP prévoir un délai raisonnable pour réponse aux PA, ma cliente a un certain âge et souhaite avoir un délai de réflexion raisonnable. Merci de votre collaboration.
- Très beau plancher de bois en excellent état
- Entretenue avec grand soin.
- Même si ma cliente n'utilise plus le foyer et le poêle à bois, elle fait quand même entretenir les cheminées.
- Fournaise électrique et thermopompe 2021
- Belle cour extérieur avec terrasse au sol en composite et interlock.
- Je n'ai pas de photos d'été malheureusement.
Les visites débuteront vendredi matin. SVP prévoir un délai raisonnable pour réponse aux PA, ma cliente a un certain âge et souhaite avoir un délai de réflexion raisonnable. Merci de votre collaboration.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' X 35'
Année de construction
1955
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 78'
Superficie du terrain
3 947 pi²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 3'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
35'11" X 15'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
poêle au bois
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 8'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 9'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'5" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'1" X 16'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 178 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 150 000 $
- Total
- 328 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 029 $
- Scolaire (2025)
- 217 $
- Total
- 3 246 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixes - lave-vaisselle - réfrigérateur - cuisinière - laveuse-sécheuse - aspirateur central et accessoires, abri tempo d'hiver de l'entrée, thermopompe centrale. Certains meubles seront aussi disponibles. Ces inclusions sont laissés sans garantie de fonctionnement.
Calculatrice de versements hypothécaire
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