390 000$
Visite libre
ULS : 25055641
Maison de plain-pied
à vendre
49 Rue André-Pelletier, Cap-Santé
Charmante maison construite en 2013 située à Cap-Santé! Offrant 4 chambres à coucher (possibilité d'une 5e) et 2 salles de bains complètes. Cette propriété saura répondre aux besoins des familles à la recherche d'espace et de confort au quotidien. Terrain intime de 6 200 pi², bordé de haies de cèdres avec une cour pour profiter pleinement de la belle saison grâce à une piscine chauffée, parfaite pour recevoir famille et amis. Située dans un secteur paisible et familial. Sa localisation est parfaite, à proximité de tous les services : école primaire, parc, autoroute, etc. Prise possession: 6 juillet 2026. Venez vite visiter!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 12/04/26
de 13:00 à 16:00
Addenda
Prise possession pour le 6 juillet 2026.
Demande de visite: MINIMUM 24 hres.
Étant donné la gestion du chien et le quotidien, les visites pourront avoir lieu:
En semaine: entre 16h et 19h
Fin de semaine: entre 11h et 19h.
Une visite Libre est prévue pour dimanche le 12 avril 2026 de 13h à 16h.
Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le lundi 13 avril 2026 à 18h00. (CCVE 32205)
Le nouveau certificat de localisation est en production.
Demande de visite: MINIMUM 24 hres.
Étant donné la gestion du chien et le quotidien, les visites pourront avoir lieu:
En semaine: entre 16h et 19h
Fin de semaine: entre 11h et 19h.
Une visite Libre est prévue pour dimanche le 12 avril 2026 de 13h à 16h.
Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le lundi 13 avril 2026 à 18h00. (CCVE 32205)
Le nouveau certificat de localisation est en production.
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 5" X 32' 6" irr.
Année de construction
2013
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
71' X 88' 7"
Superficie du terrain
584 m²
Topographie
Plat
Allée
gravier
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 16'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 7'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche ind. + bain
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 10'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 20'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 9'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 12'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle bains / salle Lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 8'0" irr.
Revêtement :
tuiles autocollantes
Détails :
Inst. Laveuse-sécheuse
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 77 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 201 200 $
- Total
- 278 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 241 $
- Scolaire (2026)
- 194 $
- Total
- 3 435 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 860 $
- Total
- 2 860 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, hotte micro-onde (défectueuse - sera remplacée pour la vente), thermopompe murale, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires, piscine avec chauffe-eau à piscine et accessoires, remise, foyer extérieur, trampoline, balançoire des enfants
Exclusions
Stores, toiles, pôles et rideaux (Défectueux ou endommagés)
Calculatrice de versements hypothécaire
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