789 000$
ULS : 20335255
Maison à un étage et demi
à vendre
4870 Ch. Royal, Saint-Jean-de-l'Île-d'Orléans
Authentique et chaleureuse ancestrale au cachet unique, rénovée et restaurée à la perfection avec une vue panoramique au fleuve. Cette propriété aux détails architectural fait partie du Patrimoine bâti de l'île d'Orléans. Un terrain paysagé de 54 000 pc sans voisin arrière et aménagé d'une superbe chute d'eau. De plus, vous bénéficiez de 11 places de stat., un garage et un atelier. Une opportunité rare avec une partie du terrain bordé et accès au fleuve aménagé d'une pergola avec eau et électricité. À près de 30 min. de Québec. Pour ceux qui recherchent un style de vie exclusif dans un cadre enchanteur! Une seule visite et vous serez conquis!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
L'immeuble est répertorié Patrimonial ainsi que le garage, autrefois "hangar" et il est situé dans le site Patrimonial de l'île d'Orléans. Les taxes municipales sont à titre indicatif, le montant sera corrigé d'ici peu. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 8" X 28' 4"
Année de construction
1835
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Oscillo-battant
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, bain sur pattes
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 017,40 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable, Accès (FLEUVE)
Topographie
Escarpé, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, concassé
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (11)
Proximité
Garderie/CPE, marina, Golf, Parc, École primaire, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'2" X 18'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ilôt
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'7" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 3'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Douche ind. + bain sur pattes
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
31'6" X 23'4" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 11'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (13)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 258 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 337 600 $
- Total
- 596 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 500 $
- Scolaire (2025)
- 421 $
- Total
- 3 921 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage des fenêtres, luminaires, lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires, lampe UV, poêle a bois, meuble blanc au sous-sol, table dans la salle de lavage au sous-sol, réfrigérateur et congélateur au sous-sol. Gazébo extérieur, balançoire extérieure, foyer extérieur. Panneau protecteur pour gazébo et galerie extérieure. Système d'alarme.
Exclusions
Effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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