250 000$
ULS : 23230647
Maison à étages
à vendre
48 Rue des Vieux-Moulin, Clermont (Charlevoix)
Magnifique propriété familiale située à Clermont, en bordure de la rivière Jacob. Construite en 1953, cette charmante maison offre 5 chambres à coucher et 2 salles de bain, idéale pour accueillir toute la famille. Sur un terrain spacieux de près de 13 000 pi² (1 200 m²), elle bénéficie d'un garage pratique pour l'entreposage et d'une magnifique terrasse surplombant la rivière, parfaite pour vous détendre au son apaisant de l'eau. Venez la visiter et vous pourrez en apprécier tout le potentiel !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 400 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
2
Salles de bains
STEPHANIE MALTAIS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 25'
Année de construction
1953
Superficie habitable
1 400 pi²
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Entrée extérieure, Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
152' X 78' 3" irr.
Superficie du terrain
1 203,40 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Non navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
sur la Rivière Jacob
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Garderie/CPE, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Cégep, École secondaire, Golf, Hôpital
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 13'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
salle à manger à aire ouverte
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Portique
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 13'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 11'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'10" X 7'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 22 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 108 300 $
- Total
- 130 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 014 $
- Scolaire (2026)
- 86 $
- Total
- 2 100 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 550 $
- Total
- 3 550 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires. Stores et rideaux à l'étage. Bac de recyclage, bac à ordures et bac à compostage.
Exclusions
Meubles et effets personnels. Rideaux, toiles et tringles au salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.