449 000$
Nouveauté
ULS : 12987277
Maison de plain-pied
à vendre
4795 Av. Émile-Henriot, Québec (Les Rivières) (Duberger/Les Saules)
LIBRE IMMÉDIATEMENT! Coup de coeur assuré pour cette charmante propriété entretenue avec un soin exceptionnel par son seul et unique propriétaire. Tout est impeccable! Elle offre 3 CC au RDC, 2 sdb complètes, un bureau, un grand rangement/atelier, une chaleureuse salle familiale avec coin bar et foyer décoratif, parfaite pour vos soirées cocooning ou pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une climatisation centrale avec fournaise et thermopompe 2023. Secteur paisible et familial, juste à côté d'un très beau parc et de tous les services. Disponible dès le 1er mai 2026. Une belle opportunité à ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Année de construction
1968
Fenestration
PVC
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 000 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (1)
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 7'4"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 10'6"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'9" X 18'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Actuellement chambre
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'3" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23' X 11'
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 183 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 145 000 $
- Total
- 328 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 029 $
- Scolaire (2026)
- 210 $
- Total
- 3 239 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 280 $
- Total
- 1 280 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux et pôles (sauf porte-patio et cuisine, thermopompe, remise, four encastré, lave-vaisselle, réfrigérateur, divan du sous-sol, îlot, lit de la petite chambre du RDC, 2 lits du sous-sol et meuble.
Exclusions
Rideaux de la porte-patio et de la cuisine
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%