Vendu
Vendu
ULS : 14791678
Split level - Paliers multiples
à vendre
4775 Rue des Grèbes, Saint-Augustin-de-Desmaures (Est)
Bienvenue au 4775, rue des Grèbes! Située dans un quartier paisible et recherché, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour la famille. Vous serez à proximité de l'école des Bocages, de l'école Vision et du SSF. Soigneusement entretenue au fil des ans et ayant bénéficié de plusieurs rénovations, elle propose une cuisine et une salle de bain récentes, deux chambres à coucher à l'étage avec la possibilité d'en ajouter au sous-sol, une superbe cour arrière avec piscine creusée, ainsi qu'un immense garage de 32' x 18'.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
125 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Construction Rousseau. Un seul propriétaire. Garage de 32 X 18. Possibilité d'ajouter une chambre au sous-sol et même dans la portion arrière du garage. À la demande expresse du VENDEUR, les visites débuteront à compter du Vendredi 5 septembre 2025. Le VENDEUR donne également instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il se réserve le droit de ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le lundi 8 septembre à 13:00.
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 11" X
Année de construction
1987
Superficie habitable
125 m²
Fenestration
PVC, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
558,60 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, Transport en commun, École primaire, Golf
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 14'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer bois
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 10'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'0" X 16'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 7'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 215 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 305 000 $
- Total
- 520 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 324 $
- Scolaire (2025)
- 337 $
- Total
- 4 661 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 577 $
- Total
- 3 577 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, tringles et rideaux, thermopompe murale, plaque de cuisson, four encastrer, foyer au bois, accessoires de piscine, cabanon, chauffe-eau piscine ( 2020 ), lave-vaisselle, système d'alarme.
Exclusions
Toilette de la salle de bain principale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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