1 045 000$
Visite libre
ULS : 21110801
Maison à étages
à vendre
4742 Rue St-Félix, Saint-Augustin-de-Desmaures (Est)
Chaleureux cottage lumineux avec garage, offrant une vue partielle sur le fleuve Saint-Laurent. Entretenue avec soin, cette propriété propose une fenestration abondante et des plafonds de près de 9 pi au rez-de-chaussée. Salon avec foyer au propane, salle à manger à aire ouverte, cuisine avec armoires en bois et comptoirs de granit, ainsi qu'une salle d'eau avec buanderie. À l'étage, 3 chambres, une mezzanine et une salle de bains avec douche en céramique. Sous-sol aménagé avec salle familiale, 4e chambre, salle de bains et rangement. Cour intime clôturée et bordée de haies, terrasse en Trex, piscine creusée, spa et bien plus. Voir addenda
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Superficie habitable
178,90 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 24/05/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
PORTE OUVERTE DIMANCHE LE 24 MAI DE 14H À 16H
Situé dans le secteur Les Bocages, ce charmant cottage avec garage baigné de lumière naturelle, offrant une vue partielle sur le magnifique fleuve Saint-Laurent.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall fermé de style exécutif. Le rez-de-chaussée se distingue par ses plafonds de près de 9 pieds et sa généreuse fenestration qui met en valeur les aires de vie ouvertes. Le salon, chaleureux avec son foyer au gaz propane, s'ouvre sur la salle à manger. La cuisine propose de superbes armoires en bois massif et comptoirs de granite. Une salle d'eau avec espace buanderie complète ce niveau.
À l'étage, la chambre principale dispose d'un walk-in et d'un espace lingerie sur le même palier. Deux autres chambres, une mezzanine polyvalente ainsi qu'une salle de bains avec douche en céramique viennent parfaire cet étage.
Le sous-sol entièrement aménagé comprend une vaste salle familiale, une quatrième chambre à coucher, une salle de bains complète ainsi que deux espaces de rangement.
À l'extérieur, vous serez conquis par la magnifique cour intime, entièrement aménagée, clôturée et bordée de haies matures. La terrasse en Trex (composite) constitue un espace idéal pour la détente, entre la piscine creusée et le spa installé sur une dalle de béton, deuxième terrasse couverte permettant de profiter du BBQ en toute saison.
Améliorations et rénovations au fil des ans
2014 : Installation d'un nouveau revêtement extérieur en fibrociment, conforme aux normes en vigueur.
2014 : Installation d'un cabanon sur dalle de béton (environ 15 000 $).
2014 : Installation d'un spa sur dalle de béton.
2014 : Construction d'une terrasse en Trex (environ 8 600 $).
2018 : Rénovation complète de la salle de bains à l'étage (environ 20 000 $), incluant :Douche en verre; Nouveaux lavabos; Nouvelle robinetterie; Chauffe-serviettes; Ventilateur avec humidistat.
2021 : Remplacement du revêtement de plancher du sous-sol par un revêtement de vinyle de qualité (environ 10 000 $).
2021 : Habillage de certaines fenêtres avec des persiennes, au salon et dans la salle de bains à l'étage (environ 5 000 $).
2022 : Installation d'une nouvelle clôture autour de la piscine afin de se conformer à la réglementation provinciale (environ 7 400 $).
2023 : Installation d'une nouvelle céramique italienne 24 x 24 dans la cuisine, la salle d'eau et la salle de bains à l'étage (environ 15 000 $).
2023 : Remplacement des plinthes de chauffage dans la salle d'eau et la salle de bains à l'étage.
2025 : Réfection du jet d'eau de la marche de piscine.
À proximité, vous trouverez une foule de commodités qui facilitent le quotidien, parcs, épiceries, restaurants, pharmacies, écoles, services de santé.
École les Bocages 800m
Séminaire St-Francois 1.5km
Campus CNDF 2.5km
École trilingue Vision 2.1km
Parc Plage St-Laurent 3km
Club de Golf Cap-Rouge 850m
Gym Maxi forme 850m
Situé dans le secteur Les Bocages, ce charmant cottage avec garage baigné de lumière naturelle, offrant une vue partielle sur le magnifique fleuve Saint-Laurent.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall fermé de style exécutif. Le rez-de-chaussée se distingue par ses plafonds de près de 9 pieds et sa généreuse fenestration qui met en valeur les aires de vie ouvertes. Le salon, chaleureux avec son foyer au gaz propane, s'ouvre sur la salle à manger. La cuisine propose de superbes armoires en bois massif et comptoirs de granite. Une salle d'eau avec espace buanderie complète ce niveau.
À l'étage, la chambre principale dispose d'un walk-in et d'un espace lingerie sur le même palier. Deux autres chambres, une mezzanine polyvalente ainsi qu'une salle de bains avec douche en céramique viennent parfaire cet étage.
Le sous-sol entièrement aménagé comprend une vaste salle familiale, une quatrième chambre à coucher, une salle de bains complète ainsi que deux espaces de rangement.
À l'extérieur, vous serez conquis par la magnifique cour intime, entièrement aménagée, clôturée et bordée de haies matures. La terrasse en Trex (composite) constitue un espace idéal pour la détente, entre la piscine creusée et le spa installé sur une dalle de béton, deuxième terrasse couverte permettant de profiter du BBQ en toute saison.
Améliorations et rénovations au fil des ans
2014 : Installation d'un nouveau revêtement extérieur en fibrociment, conforme aux normes en vigueur.
2014 : Installation d'un cabanon sur dalle de béton (environ 15 000 $).
2014 : Installation d'un spa sur dalle de béton.
2014 : Construction d'une terrasse en Trex (environ 8 600 $).
2018 : Rénovation complète de la salle de bains à l'étage (environ 20 000 $), incluant :Douche en verre; Nouveaux lavabos; Nouvelle robinetterie; Chauffe-serviettes; Ventilateur avec humidistat.
2021 : Remplacement du revêtement de plancher du sous-sol par un revêtement de vinyle de qualité (environ 10 000 $).
2021 : Habillage de certaines fenêtres avec des persiennes, au salon et dans la salle de bains à l'étage (environ 5 000 $).
2022 : Installation d'une nouvelle clôture autour de la piscine afin de se conformer à la réglementation provinciale (environ 7 400 $).
2023 : Installation d'une nouvelle céramique italienne 24 x 24 dans la cuisine, la salle d'eau et la salle de bains à l'étage (environ 15 000 $).
2023 : Remplacement des plinthes de chauffage dans la salle d'eau et la salle de bains à l'étage.
2025 : Réfection du jet d'eau de la marche de piscine.
À proximité, vous trouverez une foule de commodités qui facilitent le quotidien, parcs, épiceries, restaurants, pharmacies, écoles, services de santé.
École les Bocages 800m
Séminaire St-Francois 1.5km
Campus CNDF 2.5km
École trilingue Vision 2.1km
Parc Plage St-Laurent 3km
Club de Golf Cap-Rouge 850m
Gym Maxi forme 850m
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 9" X 39' 2" irr.
Année de construction
2008
Superficie habitable
178,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Fibro-Ciment, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
63' 9" X 99' 1" irr.
Superficie du terrain
569,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 11'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'6" X 15'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer et Planfond 9p
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'11" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond 11p
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 13'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 15'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 7'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Espace Bureau
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 27'9" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 18'4"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 4'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'3" X 6'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 5'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Système d'alarme, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (O)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (24)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 226 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 579 000 $
- Total
- 805 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 443 $
- Scolaire (2026)
- 508 $
- Total
- 6 951 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 980 $
- Total
- 4 980 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tous les habillages des fenêtres, les luminaires fixes, 2 divans au salon rdc, support de télé dans le sous-sol, aspirateur central et accessoires, chauffe-serviette, climatiseur mural, système d'alarme, ouvre-porte garage électrique (1 manette), borne recharge voiture électrique, piscine avec thermopompe et ses accessoires, spa (ces éléments sont fonctionnels mais sont fournis sans aucune garantie de durée)
Exclusions
Les effets personnels des propriétaires
Calculatrice de versements hypothécaire
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