1 300 000$
Nouveauté
ULS : 25640066
Maison de plain-pied
à vendre
474 Route des Trois-Saults, Boischatel
Un havre de paix de style scandinave et de magazine, niché dans un décor intime en pleine nature. L'aire de vie ouverte impressionne avec son plafond cathédrale, sa grande fenestration, sa vue sur la forêt et son foyer au bois. La cuisine, pensée pour recevoir, offre un immense îlot d'environ 12 pieds, beaucoup de rangement, un grand garde-manger et des espaces discrets bien pensés. Avec 5 chambres, chacune avec walk-in, une vaste terrasse couverte et la rivière des Trois-Saults à proximité, cette propriété marie luxe, confort et sérénité. Le secteur des Trois-Saults est le nouvel endroit haut de gamme où habiter. Faites vite!
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
5
(1
+ 4)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
ANDRÉA CÔTÉ
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Dès les premiers instants, cette propriété impose une impression de calme, d'espace et de raffinement. Son architecture contemporaine et scandinave, son environnement boisé et sa grande fenestration créent une connexion naturelle entre l'intérieur et l'extérieur.
L'aire de vie principale a été conçue pour rassembler. Le plafond cathédrale d'environ 12,8 pieds donne une magnifique amplitude à l'espace, tandis que le foyer au bois ajoute une ambiance chaleureuse et invitante.
La cuisine occupe une place centrale dans la maison. Son îlot d'environ 12 pieds devient un véritable point de rencontre, autant pour recevoir que pour le quotidien. Elle offre beaucoup de rangement, un grand garde-manger ainsi que des espaces de rangement intégrés et discrets, pensés pour garder une cuisine aussi belle que pratique.
La propriété comprend 5 chambres, chacune avec son walk-in, un avantage rare et très apprécié pour une grande famille ou pour recevoir. Chaque espace semble avoir été réfléchi avec soin afin d'allier confort, esthétisme et fonctionnalité.
À l'extérieur, la vaste terrasse couverte permet de profiter pleinement de l'environnement naturel, beau temps comme temps plus calme. La vue sur la forêt, l'intimité du terrain et la proximité de la rivière des Trois-Saults (en face) renforcent cette impression de havre de paix.
Sa construction haut de gamme a été achevée en 2026 par un contracteur chevronné, incluant géothermie, thermopompe, climatisation centrale, garage double excavé et une terrasse couverte.
Une maison de luxe où la lumière, la nature et le design se rencontrent, tout en demeurant à proximité des services.
L'aire de vie principale a été conçue pour rassembler. Le plafond cathédrale d'environ 12,8 pieds donne une magnifique amplitude à l'espace, tandis que le foyer au bois ajoute une ambiance chaleureuse et invitante.
La cuisine occupe une place centrale dans la maison. Son îlot d'environ 12 pieds devient un véritable point de rencontre, autant pour recevoir que pour le quotidien. Elle offre beaucoup de rangement, un grand garde-manger ainsi que des espaces de rangement intégrés et discrets, pensés pour garder une cuisine aussi belle que pratique.
La propriété comprend 5 chambres, chacune avec son walk-in, un avantage rare et très apprécié pour une grande famille ou pour recevoir. Chaque espace semble avoir été réfléchi avec soin afin d'allier confort, esthétisme et fonctionnalité.
À l'extérieur, la vaste terrasse couverte permet de profiter pleinement de l'environnement naturel, beau temps comme temps plus calme. La vue sur la forêt, l'intimité du terrain et la proximité de la rivière des Trois-Saults (en face) renforcent cette impression de havre de paix.
Sa construction haut de gamme a été achevée en 2026 par un contracteur chevronné, incluant géothermie, thermopompe, climatisation centrale, garage double excavé et une terrasse couverte.
Une maison de luxe où la lumière, la nature et le design se rencontrent, tout en demeurant à proximité des services.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 5" X 32' 1" irr.
Année de construction
2025
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché, Excavé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
6 507,60 m²
Topographie
En pente, Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Golf, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 11'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
25'2" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ilot de 12 pieds
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'6" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur la forêt
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 15'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Grand walk-in 6x8.6
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche en verre
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
23'5" X 14'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accès extérieur
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'9" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe 3x4,8
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'4" X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe 3.1x4.3
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14' X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe 6.7 x 2.5
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7' X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
16' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe 6,8x2,5
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7' X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'1" X 6'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'3" X 5'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité, Géothermie
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 285 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 604 900 $
- Total
- 890 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 172 $
- Scolaire (2026)
- 690 $
- Total
- 7 862 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 310 $
- Total
- 3 310 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, lave-vaisselle, balayeuse centrale et ses accessoires.
Exclusions
Bonbonne au propane.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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