669 000$
Nouveauté
ULS : 10596878
Maison à étages
à vendre
47 Rue du Gros-Vallon, Beaupré
SUPERBE PROPRIÉTÉ jumelée située dans le très recherché FAUBOURG DE LA CRÊTE du Mont-Ste-Anne, offrant une VUE MAGNIFIQUE SUR la montagne et un accès privilégié aux activités 4 saisons. Grandement bonifiée et améliorée depuis son acquisition, elle propose une aire de vie lumineuse avec plafond cathédrale, foyer au gaz et ambiance chaleureuse. Cuisine conviviale entièrement rénovée avec îlot et garde-manger optimisé, 5 ch., 2 sdb + salle d'eau. Thermopompes (3 têtes) et nombreux aménagements sur mesure. Espace extérieur aménagé et environnement soigné. Une propriété clé en main, idéale pour profiter pleinement de la région.
Nb de pièces
17
Superficie habitable
146,60 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Dès les premiers instants, cette propriété dégage une atmosphère enveloppante où lumière, confort et nature se rencontrent harmonieusement. Perchée dans l'un des secteurs les plus prisés du Mont-Ste-Anne, elle offre un cadre de vie inspirant, rythmé par les saisons et les activités de plein air.
À l'étage, l'aire de vie principale impressionne par son volume et sa luminosité. Le plafond cathédrale, la fenestration généreuse et la vue sur la montagne créent un espace à la fois chaleureux et ouvert, où il fait bon se retrouver. Le foyer au gaz, élégamment intégré, devient le coeur de la pièce et invite à la détente après une journée active.
Pensée pour être aussi belle que fonctionnelle, la propriété a été grandement bonifiée ces 3 dernières années. Chaque amélioration a été réalisée avec soin afin d'offrir un environnement clé en main, équilibré entre esthétisme, confort et efficacité.
UN SECTEUR RECHERCHÉ AU COEUR DU MONT-SAINTE-ANNE
Située dans le prisé Faubourg du Mont-Sainte-Anne, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du golf Le Grand Vallon, des pentes de ski et des sentiers. Un secteur reconnu pour sa qualité de vie et son accès rapide à Québec.
UNE PROPRIÉTÉ CLÉ EN MAIN, BONIFIÉE AVEC GOÛT
Depuis l'acquisition, la propriété a été considérablement améliorée, offrant aujourd'hui un produit clé en main où le souci du détail est omniprésent.
L'aire de vie principale, située à l'étage, impressionne par sa luminosité, son plafond cathédrale et sa vue dégagée sur la montagne. Le foyer au gaz, encadré d'un mobilier intégré, crée un point focal chaleureux et élégant.
UNE CUISINE SIGNATURE
Entièrement rénovée, la cuisine propose un design actuel et des matériaux de qualité : comptoirs en quartz, hotte haut de gamme, coin café intégré et garde-manger optimisé avec congélateur et cellier. Un espace aussi esthétique que fonctionnel.
EXTÉRIEUR AGRÉABLE ET BIEN AMÉNAGÉ
La propriété bénéficie d'un espace extérieur aménagé avec terrasse récente et auvent sur mesure, permettant de profiter pleinement de l'environnement en toute saison.
RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS (2023-2025)
Cuisine entièrement rénovée (armoires, quartz, éclairage, hotte, évier, robinetterie, coin café)
Garde-manger avec congélateur et cellier intégrés
Nouveau foyer au gaz avec mobilier encastré
Salle d'eau rénovée
Éclairage revu (plafond cathédrale et salle à manger)
Thermopompes murales (-30 °C) -- 3 unités
Thermostats intelligents (Sinope)
Stores sur mesure
Aménagements intégrés dans les placards
Buanderie optimisée avec armoires et comptoir
Chambre avec lit escamotable et rangement intégré
Terrasse arrière (2024)
Auvent sur mesure (Auvents Lecours)
Sablage / remise à niveau du plancher de bois
Peinture complète
Allée scellée (2025)
À l'étage, l'aire de vie principale impressionne par son volume et sa luminosité. Le plafond cathédrale, la fenestration généreuse et la vue sur la montagne créent un espace à la fois chaleureux et ouvert, où il fait bon se retrouver. Le foyer au gaz, élégamment intégré, devient le coeur de la pièce et invite à la détente après une journée active.
Pensée pour être aussi belle que fonctionnelle, la propriété a été grandement bonifiée ces 3 dernières années. Chaque amélioration a été réalisée avec soin afin d'offrir un environnement clé en main, équilibré entre esthétisme, confort et efficacité.
UN SECTEUR RECHERCHÉ AU COEUR DU MONT-SAINTE-ANNE
Située dans le prisé Faubourg du Mont-Sainte-Anne, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du golf Le Grand Vallon, des pentes de ski et des sentiers. Un secteur reconnu pour sa qualité de vie et son accès rapide à Québec.
UNE PROPRIÉTÉ CLÉ EN MAIN, BONIFIÉE AVEC GOÛT
Depuis l'acquisition, la propriété a été considérablement améliorée, offrant aujourd'hui un produit clé en main où le souci du détail est omniprésent.
L'aire de vie principale, située à l'étage, impressionne par sa luminosité, son plafond cathédrale et sa vue dégagée sur la montagne. Le foyer au gaz, encadré d'un mobilier intégré, crée un point focal chaleureux et élégant.
UNE CUISINE SIGNATURE
Entièrement rénovée, la cuisine propose un design actuel et des matériaux de qualité : comptoirs en quartz, hotte haut de gamme, coin café intégré et garde-manger optimisé avec congélateur et cellier. Un espace aussi esthétique que fonctionnel.
EXTÉRIEUR AGRÉABLE ET BIEN AMÉNAGÉ
La propriété bénéficie d'un espace extérieur aménagé avec terrasse récente et auvent sur mesure, permettant de profiter pleinement de l'environnement en toute saison.
RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS (2023-2025)
Cuisine entièrement rénovée (armoires, quartz, éclairage, hotte, évier, robinetterie, coin café)
Garde-manger avec congélateur et cellier intégrés
Nouveau foyer au gaz avec mobilier encastré
Salle d'eau rénovée
Éclairage revu (plafond cathédrale et salle à manger)
Thermopompes murales (-30 °C) -- 3 unités
Thermostats intelligents (Sinope)
Stores sur mesure
Aménagements intégrés dans les placards
Buanderie optimisée avec armoires et comptoir
Chambre avec lit escamotable et rangement intégré
Terrasse arrière (2024)
Auvent sur mesure (Auvents Lecours)
Sablage / remise à niveau du plancher de bois
Peinture complète
Allée scellée (2025)
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 5" X 76'
Année de construction
2011
Superficie habitable
146,60 m²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
208,50 m²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Golf, Garderie/CPE, Hôpital, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Sortie ext
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 15'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'1" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'11" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'2" X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 14'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 11'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 13'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'8" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 5'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 3'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 97 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 506 800 $
- Total
- 603 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 923 $
- Scolaire (2025)
- 362 $
- Total
- 5 285 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 400 $
- Total
- 2 400 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 240 $
- Total
- 1 240 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Haut-parleurs encastrés au plafond du salon, cellier, congélateur dans le garde-manger, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, sofa en cuir à l'étage, lit escamotable et matelas au SS, aménagement des garde-robes, aspirateur central et accessoires, habillage des fenêtres, auvent de la terrasse. (À vendre : Bureau (sans chaise) au RC, table et chaises de salle à manger, lit du SS)
Exclusions
Meubles (sauf inclusions), laveuse/sécheuse, téléviseurs et leurs supports muraux, barre de son Sonos et son support, meubles de terrasse, BBQ, établi rouge dans la salle des machine, effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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