1 325 000$
Nouveauté
ULS : 26088138
Maison à étages
à vendre
47 Ch. du Godendard, Lac-Beauport
Située sur la prestigieuse rue du Godendard à Lac Beauport, à 2 pas du centre de ski Le Relais, cette immense propriété de 7 ch dont 5 à l'étage, offre une vue panoramique spectaculaire sur les montagnes. Environnement féerique, plafond de 10 pieds, luminosité exceptionelle, vastes pièces luxueuses et chaleureux foyer. Profitez d'une magnifique terasse avec vue et de la piscine invitante pour admirer le paysage. Accès pratique pour tous les sports exterieurs. Plusieurs rénovations au fil des ans. LA meilleure localisation au Lac! Voir addenda!
Nb de pièces
21
Caractéristiques de la propriété
6
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Située dans le secteur recherché de Lac-Beauport, sur la prestigieuse rue du Godendard et à quelques minutes du centre de ski Le Relais, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie incomparable alliant luxe, espace et nature.
Cette immense résidence propose 6 chambres à coucher possibilité de 7, dont 5 à l'étage, et se distingue par sa vue panoramique spectaculaire sur les montagnes. Son environnement féerique, sa luminosité extraordinaire et ses plafonds de 10 pieds créent une impression de grandeur et d'élégance dès l'entrée. Les vastes pièces aux volumes généreux offrent un confort remarquable et une grande flexibilité d'aménagement.
Le salon chaleureux est agrémenté d'un foyer au gaz, parfait pour créer une ambiance conviviale en toute saison. À l'extérieur, une magnifique terrasse avec vue imprenable vous permet de profiter pleinement du paysage, tandis que la piscine ajoute une touche de détente et de raffinement. Un garage double complète l'ensemble.
Polyvalente, cette propriété offre une multitude de possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, un bureau à domicile avec entrée indépendante peut être aménagé. Au rez-de-jardin, il est possible d'y créer un logement d'appoint ou un espace bi-générationnel grâce à l'entrée extérieure distincte. Cet espace peut également être reconfiguré en une vaste salle familiale selon vos besoins.
À l'étage, il est possible d'ajouter une deuxième salle de bain attenante à la chambre des maîtres, la tuyauterie étant déjà installée, offrant ainsi un potentiel d'optimisation intéressant.
Située à proximité de l'école primaire et d'une multitude de sports extérieurs (ski alpin, vélo de montagne, golf, activités nautiques et plus encore), cette demeure combine parfaitement nature, prestige et fonctionnalité. Une occasion rare d'acquérir une propriété offrant espace, vue, polyvalence et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus convoités de la région.
Cette immense résidence propose 6 chambres à coucher possibilité de 7, dont 5 à l'étage, et se distingue par sa vue panoramique spectaculaire sur les montagnes. Son environnement féerique, sa luminosité extraordinaire et ses plafonds de 10 pieds créent une impression de grandeur et d'élégance dès l'entrée. Les vastes pièces aux volumes généreux offrent un confort remarquable et une grande flexibilité d'aménagement.
Le salon chaleureux est agrémenté d'un foyer au gaz, parfait pour créer une ambiance conviviale en toute saison. À l'extérieur, une magnifique terrasse avec vue imprenable vous permet de profiter pleinement du paysage, tandis que la piscine ajoute une touche de détente et de raffinement. Un garage double complète l'ensemble.
Polyvalente, cette propriété offre une multitude de possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, un bureau à domicile avec entrée indépendante peut être aménagé. Au rez-de-jardin, il est possible d'y créer un logement d'appoint ou un espace bi-générationnel grâce à l'entrée extérieure distincte. Cet espace peut également être reconfiguré en une vaste salle familiale selon vos besoins.
À l'étage, il est possible d'ajouter une deuxième salle de bain attenante à la chambre des maîtres, la tuyauterie étant déjà installée, offrant ainsi un potentiel d'optimisation intéressant.
Située à proximité de l'école primaire et d'une multitude de sports extérieurs (ski alpin, vélo de montagne, golf, activités nautiques et plus encore), cette demeure combine parfaitement nature, prestige et fonctionnalité. Une occasion rare d'acquérir une propriété offrant espace, vue, polyvalence et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus convoités de la région.
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 3" X 38' 5" irr.
Année de construction
2002
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Rénovations
Cuisine (2017), Plancher (2026), Salle de bains (2026)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 136,80 m²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur la montagne, Sur la Vallé
Particularités du site
Accès au pente de ski
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Semi hors terre
Proximité
Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Golf, Garderie/CPE, Autoroute, Centre de ski, Sentier de VTT, Parc, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 4'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mud room
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 9'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Espace bureau
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'7" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'4" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre entrée indépendante
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'10" X 12'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'7" X 5'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'9" X 5'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Espace logement
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
17'8" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Espace logement
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'9" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Espace logement
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'9" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Espace logement
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'1" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Espace logement
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'11" X 6'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Espace logement
Hall entrée garage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'4" X 3'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement garage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'11" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 330 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 536 700 $
- Total
- 867 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 357 $
- Scolaire (2026)
- 587 $
- Total
- 6 944 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 6 110 $
- Total
- 6 110 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Habillage de fenêtre, Spa et accessoires, Aspirateur centrale et accessoires.
Exclusions
Lave-Vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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