Vendu
Vendu
ULS : 14867055
Maison de plain-pied à vendre - Québec (La Haute-Saint-Charles) (Loretteville)
469 Rue de la Garde, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Loretteville)
Découvrez votre futur havre de paix à Québec, au 469 rue de la Garde, un véritable joyau niché dans un secteur familial recherché. Cette maison de 3 chambres et 2 salles de bains offre un cadre de vie exceptionnel avec un grand terrain aménagé et intime de 21 520 pi2 en pleine nature. Si vous rêvez d'un espace idéal pour votre famille, cette propriété répondra à toutes vos attentes. Demandez votre visite sans tarder!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
MAXIM POULIN
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ACCES INC.
NANCY BELANGER
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ACCES INC.
Addenda
Le 469 rue de la Garde à Québec est stratégiquement situé, vous offrant un accès facile et rapide à une variété de services et d'activités, le tout à quelques minutes de votre domicile. Voici un aperçu des commodités à proximité qui rendront votre vie quotidienne des plus pratiques : Services à proximité : Épiceries : Plusieurs supermarchés bien approvisionnés se trouvent à moins de 10 minutes de votre maison, ce qui facilite vos courses quotidiennes. Éducation : Vous trouverez à proximité des garderies pour les plus jeunes membres de votre famille, ainsi que des écoles primaires et secondaires de qualité pour l'éducation de vos enfants. Loisirs : Les parcs locaux offrent des espaces de détente, des aires de jeux et des sentiers pour proter de la nature en famille. Base militaire de Valcartier : Si vous avez des liens avec les forces armées, la base militaire de Valcartier est également à proximité. Caractéristiques principales de la maison : Grand terrain intime : Le vaste terrain entourant la maison offre une oasis de tranquillité. Vous pourrez organiser des activités en plein air, des réunions conviviales ou tout simplement proter de moments de détente au coeur de la nature. Espace intérieur accueillant : L'intérieur de la maison est à la fois spacieux et lumineux, créant un environnement confortable pour votre famille. Les pièces sont intelligemment agencées, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable. 3 chambres avec possibilité d'une 4e : La maison dispose de trois chambres généreuses, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre pour répondre aux besoins de votre famille. Foyer au bois : Le foyer au bois ajoute une touche de charme et de chaleur à l'espace de vie, créant une atmosphère cosy pour les soirées d'hiver. Charme rustique : Le style rustique de la maison marie harmonieusement le confort moderne à une ambiance chaleureuse et accueillante. Cette résidence au 469 rue de la Garde à Québec est bien plus qu'une simple maison ; c'est un lieu de vie idéal pour votre famille, offrant un équilibre parfait entre intimité et proximité des commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations et planifier une visite. C'est le moment de concrétiser votre rêve de maison idéale.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' X 28'
Année de construction
1990
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
21 528 pi²
Topographie
Plat
Piscine
Chauffée
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 12'10" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 15'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 15' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 10'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 13'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'8" X 14'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 10'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 157 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 153 000 $
- Total
- 310 000 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 3 208 $
- Scolaire (2023)
- 278 $
- Total
- 3 486 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 900 $
- Total
- 2 900 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, rideaux, stores, luminaires, accessoires de piscine, chauffe eau de piscine, gazebo de la piscine, Abri tempo double, rideaux d'hiver 16x16 (3) pour la terrasse, balayeuse centrale et ses accessoires.
Exclusions
Cheminée du cabanon , Appareils en location:, Chauffe-eau (Nombre: 1 - 15$)
Calculatrice de versements hypothécaire
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