419 900$
Nouveauté
ULS : 26704594
Maison à étages
à vendre
4650 Rue des Samares, Québec (Charlesbourg) (Orsainville)
Charmante maison de ville située dans le secteur d'Orsainville à Charlesbourg! Unité de bout offrant 3 chambres de bonnes dimensions, dont 2 à l'étage, 2 salles de bain et une salle d'eau. Le rez-de-chaussée à aire ouverte propose un espace de vie convivial et lumineux, tandis que le sous-sol dispose d'une belle salle familiale idéale pour les moments en famille. Parc situé directement devant la propriété et école secondaire à distance de marche. Prise de possession rapide possible. Une belle occasion à saisir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 19 octobre 2026 à 16h00.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 9" X 30' 2" irr.
Année de construction
2009
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
36' 5" X 124' 5" irr.
Superficie du terrain
404,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Transport en commun, École secondaire, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 17'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 6'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 5'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 16'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'10" X 16'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 9'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 114 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 197 000 $
- Total
- 311 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 902 $
- Scolaire (2026)
- 211 $
- Total
- 3 113 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 295 $
- Électricité
- 1 550 $
- Total
- 1 845 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, tringles et rideaux, aspirateur central (sans garantie de fonctionnement), lave-vaisselle inox Whirpool, réfrigérateur blanc Frigidaire, cuisinière Samsung, laveuse et sécheuse blanche Whirpool (Tous les électros (5) sans garantie de fonctionnement), support mural pour le téléviseur.
Exclusions
Bidet de la salle d'eau.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.