399 900$
Nouveauté
ULS : 9878576
Maison à étages
à vendre
4623 Rue des Samares, Québec (Charlesbourg) (Orsainville)
Charmant jumelé situé dans un secteur familial d'Orsainville à Charlesbourg. Il offre 2 chambres à l'étage ainsi que 2 salles de bain, dont celle du sous-sol rénovée en 2024. Vous apprécierez la grande terrasse intime en composite aménagée sur 2 niveaux, parfaite pour relaxer ou recevoir, avec un rangement pratique intégré sous la terrasse. L'aménagement extérieur nécessite peu d'entretien, idéal pour profiter pleinement de vos temps libres. Situé à proximité d'une école secondaire, des services et du transport en commun. Disponible immédiatement, une belle opportunité pour une prise de possession rapide !
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
AXEL GUÉRIN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Le vendeur donne instruction à l'Agence ou au courtier d'informer les acheteurs qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'immeuble avant le 11 mai 2026 à 18h30.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 1" X 25' 4"
Année de construction
2009
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
22' X 91' 10"
Superficie du terrain
187,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Transport en commun, École secondaire, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'10" X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 14'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 18'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Aménagé en walk in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'0" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 97 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 201 000 $
- Total
- 298 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 805 $
- Scolaire (2025)
- 192 $
- Total
- 2 997 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 430 $
- Total
- 1 430 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, toiles, stores, aspirateur central, lave-vaisselle Bosh inox ( sans garantie de bon fonctionnement), supports muraux pour les téléviseurs, borne Tesla (sans garantie de bon fonctionnement).
Calculatrice de versements hypothécaire
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