Vendu
Vendu
ULS : 12231481
Maison à étages à vendre - Saint-Augustin-de-Desmaures (Est)
460 Route 138, Saint-Augustin-de-Desmaures (Est)
Magnifique ancestrale offrant un intérieur des plus chaleureux avec son authentique âtre central. Planchers bois d'origine à l'étage en bon état, poutres apparentes, toit cathédrale, 5 chambres. Cuisine et salle de bains rénovées! Belle grande terre de 1 139 313 pc. Petit domaine à proximité de la ville et tous les services!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
2 570,40 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Rénovations maison :
Été 2023 : 86 000$
- Encapsulation du vide sanitaire, installation d'un déshumidificateur industriel, remplacement de la pompe et du puisard, remplacement de la porte extérieure, installation d'une échelle de meunier avec mains courantes dans l'entrée extérieure, sandwichage des solives partiellement pourries et redressement de la structure du plancher du rez-de-chaussée, retrait du vieux réservoir d'huile à chauffage, remplacement des deux calorifères du vide sanitaire : 31 000$
- Rénovation du cabanon (installation de fenêtres, remplacement du toit en bardeaux par un toit de tôle, peinture extérieure) et raccordement électrique (40A): 5 000$
- Travaux de modification de la pente du terrain et installation de drains pour améliorer le drainage sur le terrain arrière, remplacement de la sole et du béton à la surface, imperméabilisation et installation d'un drain français le long de la fondation extérieure arrière (selon la solution proposée sur le site de la RBQ contre l'ocre ferreuse :https://www.rbq.gouv.qc.ca/vous-etes/citoyen/problemes-particuliers-en-batiment/ocre-ferreuse/), raccordement des gouttières aux drains français, hydroensemencement du terrain suite aux travaux d'excavation, réfection du stationnement et de l'entrée jusqu'au cabanon : 50 000$
- Automne 2022 : hotte du poêle (650$) et peinture haut (sauf chambre d'invités), sdb bas et entrée arrière (5 000$), rideaux et portes rideaux haut (2 000$).
- Été 2022 : chauffe-eau et entrée d'eau (2 000$).
- Hiver 2022 : salle de bain du haut (Construction St-Antoine : 47 123$).
- Automne 2021 : fenêtres et portes rez-de-chaussée et chambre en haut (Menuiserie Delisle : 50 500$).
- Été 2021 : poêle à bois et gaine cheminée (Cheminées Gamelin : 7 500$).
- Été 2021 : mur avant cuisine d'été, gouttières (3500$) et peinture extérieure (11 500$).
- Printemps 2020 : peinture cuisine et installation de l'ilot.
- Été 2018 : Remplacement de la galerie avant.
- Été 2017 : porte arrière (Menuiserie Delisle : 6 000$).
- Été 2011 : fenêtres dans lucarnes (Menuiserie Delisle: 12000$).
Été 2023 : 86 000$
- Encapsulation du vide sanitaire, installation d'un déshumidificateur industriel, remplacement de la pompe et du puisard, remplacement de la porte extérieure, installation d'une échelle de meunier avec mains courantes dans l'entrée extérieure, sandwichage des solives partiellement pourries et redressement de la structure du plancher du rez-de-chaussée, retrait du vieux réservoir d'huile à chauffage, remplacement des deux calorifères du vide sanitaire : 31 000$
- Rénovation du cabanon (installation de fenêtres, remplacement du toit en bardeaux par un toit de tôle, peinture extérieure) et raccordement électrique (40A): 5 000$
- Travaux de modification de la pente du terrain et installation de drains pour améliorer le drainage sur le terrain arrière, remplacement de la sole et du béton à la surface, imperméabilisation et installation d'un drain français le long de la fondation extérieure arrière (selon la solution proposée sur le site de la RBQ contre l'ocre ferreuse :https://www.rbq.gouv.qc.ca/vous-etes/citoyen/problemes-particuliers-en-batiment/ocre-ferreuse/), raccordement des gouttières aux drains français, hydroensemencement du terrain suite aux travaux d'excavation, réfection du stationnement et de l'entrée jusqu'au cabanon : 50 000$
- Automne 2022 : hotte du poêle (650$) et peinture haut (sauf chambre d'invités), sdb bas et entrée arrière (5 000$), rideaux et portes rideaux haut (2 000$).
- Été 2022 : chauffe-eau et entrée d'eau (2 000$).
- Hiver 2022 : salle de bain du haut (Construction St-Antoine : 47 123$).
- Automne 2021 : fenêtres et portes rez-de-chaussée et chambre en haut (Menuiserie Delisle : 50 500$).
- Été 2021 : poêle à bois et gaine cheminée (Cheminées Gamelin : 7 500$).
- Été 2021 : mur avant cuisine d'été, gouttières (3500$) et peinture extérieure (11 500$).
- Printemps 2020 : peinture cuisine et installation de l'ilot.
- Été 2018 : Remplacement de la galerie avant.
- Été 2017 : porte arrière (Menuiserie Delisle : 6 000$).
- Été 2011 : fenêtres dans lucarnes (Menuiserie Delisle: 12000$).
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' X 29'
Année de construction
1820
Superficie habitable
2 570,40 pi²
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Fenêtres à crémone
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Vide sanitaire, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 139 323 pi²
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Parc, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine d'été
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'5" X 15'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 18'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Comptoir d'inox
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 13'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 13'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 13'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche italienne 5.9x5.10
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 10'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec mezzanine 12.11x6.2 irr
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 12'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond cathédrale/Poutres
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 18'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond cathédrale/Poutres
Caractéristiques
Mode de chauffage
Foyer au bois, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (O), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 199 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 209 000 $
- Total
- 408 000 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 5 330 $
- Scolaire (2023)
- 388 $
- Total
- 5 718 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 510 $
- Total
- 2 510 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, îlot de la cuisine, bibliothèque du bureau, luminaires, rideaux et pôles, système d'alarme, aspirateur central, déshumidificateur (vide sanitaire).
Exclusions
Armoires de la cuisine d'été.
Calculatrice de versements hypothécaire
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